第二十章 黄四爷的三七分账法
“这种票子,有人买吗?”柳诚满是疑惑的问道。
李曼左右看了看,点头说道:“其实和你们互联网的去中心化,有点像。”
去中心化?
柳诚眉头一皱。
发现事情不是那么简单啊。
去中心化,是技术的核心互联网精神之一。
在一个分布有众多节点的系统中,每个节点都具有高度自治的特征。
任何一个节点都可能成为阶段性的中心,但不具备强制性的中心控制功能。
节点与节点之间的影响,会通过网络而形成非线性因果关系。
这种开放式、扁平化、平等性的系统现象或结构,称之为去中心化。
以此衍生了去中心化算法,以及后来喧嚣很久的比特币,都是基于此而来。
柳诚经过李曼这一个总结,瞬间明白了这套体系背后的逻辑。
买票子的人,清楚的知道,自己买的票子和比特币一样,没有任何的价值。
发票子的人,清楚的知道,自己发的票子完全没有任何法律条文可以背书。
李曼拿着手机在计算器里一顿输入,然后放下说道:“就拿我们面前这个七百平米,均价万的标的而言,首付款364万,贷款546万,算上利息,以二十年为期限,总共要付款1222万元。”
“也就是说,我们科威信息,仅仅付款728万,每月7万月供,就可以拿下这两栋房子。”
“即便是不算涨价,手续需要三五个月的时间,再经过了联合持产之后,我们可以在年后就可以收回1222万了。”
“这1222万的付款方是联合持产方。”
柳诚不住的点头,这账目这么一算就清晰极了。
也就是这两栋房子一买,经过联合持产之后,不仅等同于四舍五入白送一个小独栋。
还赚了近一倍的钱,瞬间回笼资金。
联合持产方由自己的渠道卖出自己的「交易凭证」。
至少柳诚的科威信息绝对不会亏,一点点,都不会亏!而且还会赚两次。
“可是,这个票子,总有兑现的时候啊,他们手里的票子完全没用啊,难道还要把我的楼给拆了卖了不成?”
柳诚擦了擦额头的汗,他其实已经在内心抉择了一番。
真的是好诱人的条件。
李曼叹气看着地面的石子,踢了踢说道:“这在金融学里叫资产证券化。”
“为这些票子的背书都是这些资产,但是一栋房产几万张票子,几万个持票人,持票人怎么联合在一起,变现呢?”
“不现实。”
柳诚沉默了许久,继续追问道:“买这种票子的人,是傻吗?为什么要买呢?”
李曼想了很久,才说道:“因为房价还在涨,这种票子就会涨…”
合理。
柳诚明白了买这种票子的持票人,他们赌的就是房价还在涨。
他抬着头看着树冠,满院子的黄叶,在秋风之中,打着旋越飘越远。他出神的问道:“那怎么变现?”
李曼抽了抽鼻子,不停的碾着石子说道:“放到中介里买啊。”
“自然会有新人入场的,只要能够循环起来,这些中介就是击鼓传花里的鼓,可以交易就可以变现。”
“韭菜,是割不完的。”
柳诚不住的点头,这句话很对,韭菜是割不完的。
微博现在还在内测,但是有博客啊。
那些博客博主们,只要稍微放出点消息,那韭菜还不是蜂拥而至?
“联合持产方的炒房团们,为什么不直接过户给自己信得过人代持呢?”柳诚问出了自己最后一个问题。
这炒房团们付了款,在律师事务所做了联合持产,为何不干脆弄个彼此都信得过的代持人?
房子还在科威信息名下,这有点说不通。
“规避非法集资的法律风险。”李曼终于将脚下的石子踢了出去,看着云淡风轻的销售代表,嘴角抽搐了下。
她叹气的说道:“对于科威信息而言,科威信息是一个单纯的未完成的过户交易。”
“谁都有错,但是在法律层面,谁都没错,最后买单的,还是这些一波又一波的韭菜们。”
柳诚点了点头,《让子弹飞》真的可以申遗了。
土豪的钱如数奉还,百姓的钱,三七分账。
而且土豪乡绅们七,炒房团们三。
科威信息用最快的手段回笼资金,但是却没有法律风险。
炒房团们炒房也就算了,还炒票子,让更多人的参与到其中。
房价涨到58万也无所谓,只需要把票子分成五十八万份,依旧会有人买,甚至可以溢价销售。
韭菜群体也很稳定,就是博主们或者持票人们口口相传,不断的引人入坑,一波一波的收割。
而且房价只要涨,票子们,也会涨,持票人真的有可能赚。
好一处精妙绝伦的杀猪盘。
还做什么网络信息安全,一个月百万的收入,很多吗?
这个,三五个月,手续走完就是直接翻倍的收入。
这种搞法,不用几年,柳诚能把半个海淀区都给盘下来了。
干了!
柳诚闭目凝神,然后缓缓的睁开了眼,看着李曼问道:“你说,该不该做呢?”
李曼紧绷着嘴角,一脸担心的看着柳诚,最终还是犹犹豫豫的说道:“科威信息是你的,你自己决定。”
别人能做,我为什么不能做!
柳诚转过身来,又拿过了那张纸,看了很久,用力的攥着。
他用力的平复着自己砰砰砰的心跳,血液在血管里疯狂的加速,大脑一阵一阵的嗡嗡作响。
有个声音在声嘶力竭的在脑海里大吼着:
答应他!答应他!这是一条稳健的生财之道!
多少P2P暴雷之后,那些人只要在暴雷之前跑路,又能如何?
况且科威信息又不是非法集资方!
科威信息在这件事上,是极为普通的房产销售,又有什么错!
柳诚忽然嗤笑了一声,将纸张送了回去,有些不舍的说道:“不用了,你按正常的售房流程走就是了。”
“没必要。”
李曼眼中的光越来越亮,贪婪,是一种可怕的人性恶魔。
贪念一起,就如同高山滚石一般,一旦开始,就再也停不下来了。
“看来我注定做不了黄四爷啊。”柳诚满是感慨的看着销售代表手中的纸,摇了摇头。
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李曼左右看了看,点头说道:“其实和你们互联网的去中心化,有点像。”
去中心化?
柳诚眉头一皱。
发现事情不是那么简单啊。
去中心化,是技术的核心互联网精神之一。
在一个分布有众多节点的系统中,每个节点都具有高度自治的特征。
任何一个节点都可能成为阶段性的中心,但不具备强制性的中心控制功能。
节点与节点之间的影响,会通过网络而形成非线性因果关系。
这种开放式、扁平化、平等性的系统现象或结构,称之为去中心化。
以此衍生了去中心化算法,以及后来喧嚣很久的比特币,都是基于此而来。
柳诚经过李曼这一个总结,瞬间明白了这套体系背后的逻辑。
买票子的人,清楚的知道,自己买的票子和比特币一样,没有任何的价值。
发票子的人,清楚的知道,自己发的票子完全没有任何法律条文可以背书。
李曼拿着手机在计算器里一顿输入,然后放下说道:“就拿我们面前这个七百平米,均价万的标的而言,首付款364万,贷款546万,算上利息,以二十年为期限,总共要付款1222万元。”
“也就是说,我们科威信息,仅仅付款728万,每月7万月供,就可以拿下这两栋房子。”
“即便是不算涨价,手续需要三五个月的时间,再经过了联合持产之后,我们可以在年后就可以收回1222万了。”
“这1222万的付款方是联合持产方。”
柳诚不住的点头,这账目这么一算就清晰极了。
也就是这两栋房子一买,经过联合持产之后,不仅等同于四舍五入白送一个小独栋。
还赚了近一倍的钱,瞬间回笼资金。
联合持产方由自己的渠道卖出自己的「交易凭证」。
至少柳诚的科威信息绝对不会亏,一点点,都不会亏!而且还会赚两次。
“可是,这个票子,总有兑现的时候啊,他们手里的票子完全没用啊,难道还要把我的楼给拆了卖了不成?”
柳诚擦了擦额头的汗,他其实已经在内心抉择了一番。
真的是好诱人的条件。
李曼叹气看着地面的石子,踢了踢说道:“这在金融学里叫资产证券化。”
“为这些票子的背书都是这些资产,但是一栋房产几万张票子,几万个持票人,持票人怎么联合在一起,变现呢?”
“不现实。”
柳诚沉默了许久,继续追问道:“买这种票子的人,是傻吗?为什么要买呢?”
李曼想了很久,才说道:“因为房价还在涨,这种票子就会涨…”
合理。
柳诚明白了买这种票子的持票人,他们赌的就是房价还在涨。
他抬着头看着树冠,满院子的黄叶,在秋风之中,打着旋越飘越远。他出神的问道:“那怎么变现?”
李曼抽了抽鼻子,不停的碾着石子说道:“放到中介里买啊。”
“自然会有新人入场的,只要能够循环起来,这些中介就是击鼓传花里的鼓,可以交易就可以变现。”
“韭菜,是割不完的。”
柳诚不住的点头,这句话很对,韭菜是割不完的。
微博现在还在内测,但是有博客啊。
那些博客博主们,只要稍微放出点消息,那韭菜还不是蜂拥而至?
“联合持产方的炒房团们,为什么不直接过户给自己信得过人代持呢?”柳诚问出了自己最后一个问题。
这炒房团们付了款,在律师事务所做了联合持产,为何不干脆弄个彼此都信得过的代持人?
房子还在科威信息名下,这有点说不通。
“规避非法集资的法律风险。”李曼终于将脚下的石子踢了出去,看着云淡风轻的销售代表,嘴角抽搐了下。
她叹气的说道:“对于科威信息而言,科威信息是一个单纯的未完成的过户交易。”
“谁都有错,但是在法律层面,谁都没错,最后买单的,还是这些一波又一波的韭菜们。”
柳诚点了点头,《让子弹飞》真的可以申遗了。
土豪的钱如数奉还,百姓的钱,三七分账。
而且土豪乡绅们七,炒房团们三。
科威信息用最快的手段回笼资金,但是却没有法律风险。
炒房团们炒房也就算了,还炒票子,让更多人的参与到其中。
房价涨到58万也无所谓,只需要把票子分成五十八万份,依旧会有人买,甚至可以溢价销售。
韭菜群体也很稳定,就是博主们或者持票人们口口相传,不断的引人入坑,一波一波的收割。
而且房价只要涨,票子们,也会涨,持票人真的有可能赚。
好一处精妙绝伦的杀猪盘。
还做什么网络信息安全,一个月百万的收入,很多吗?
这个,三五个月,手续走完就是直接翻倍的收入。
这种搞法,不用几年,柳诚能把半个海淀区都给盘下来了。
干了!
柳诚闭目凝神,然后缓缓的睁开了眼,看着李曼问道:“你说,该不该做呢?”
李曼紧绷着嘴角,一脸担心的看着柳诚,最终还是犹犹豫豫的说道:“科威信息是你的,你自己决定。”
别人能做,我为什么不能做!
柳诚转过身来,又拿过了那张纸,看了很久,用力的攥着。
他用力的平复着自己砰砰砰的心跳,血液在血管里疯狂的加速,大脑一阵一阵的嗡嗡作响。
有个声音在声嘶力竭的在脑海里大吼着:
答应他!答应他!这是一条稳健的生财之道!
多少P2P暴雷之后,那些人只要在暴雷之前跑路,又能如何?
况且科威信息又不是非法集资方!
科威信息在这件事上,是极为普通的房产销售,又有什么错!
柳诚忽然嗤笑了一声,将纸张送了回去,有些不舍的说道:“不用了,你按正常的售房流程走就是了。”
“没必要。”
李曼眼中的光越来越亮,贪婪,是一种可怕的人性恶魔。
贪念一起,就如同高山滚石一般,一旦开始,就再也停不下来了。
“看来我注定做不了黄四爷啊。”柳诚满是感慨的看着销售代表手中的纸,摇了摇头。
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