606章 垫脚石,前行路。
京大南街拆除,重建南墙一事的推进速度非常快,在距离最后时限不到一周的时候,与京大资源集团还未能达成协议的商户,却不得放弃之前的强硬态度,主动去找南街商业区管理处,找拆除事项小组的负责人谈判,签订协议。
因为,水电全断了。
而此时,朔远快餐一号店在京大校园内,三十五号宿舍楼以西的新店,已经开始装修。
在得到南街拆除的正式通知当天,温朔就主动和拆除事项小组洽谈,并于栗洋联系沟通,和京大校方负责相关事项的领导谈了谈意愿,又通过栗洋请几位领导吃了顿饭,很快便通过了各项审批手续,在京大校园内承租了一处总面积三百六十六,营业面积二百余平米的房子,作为朔远快餐一号店的新址。
按照温朔最初的设想,根本不需要这么大的营业面积,和在南街的商铺一样大小就可以。
京大校园内的租金实在是太高了。
可是……
没得选择啊!
于是乎,他决定按照彦云曾经提出过的构想,朔远快餐店也要向更高端化发展,把京大校园内的店,做成正规的快餐厅,无非是多雇佣一些员工罢了。
至于快餐的价格,比之在京大南街的价格,略微提升百分之二十。
即便如此,胖子在仔细地核算过一笔帐之后,仍然觉得比不上在南街时的收益划算。
因为,吝啬抠门儿的胖子计算方法与常人不同。
仅是租金每年就高达五十万,而这,还是因旧店拆除给予了一定的补偿优惠之后的价格,另外,胖子比着葫芦画瓢,争取到了两个月装修的免租期。店里至少雇佣六名员工,每年至少也得十万元的工资,再加上水电费,员工吃住……
装修各方面预算二十万,一次性缴纳一年房租五十万!
虽说收益肯定会有极大的增幅,但投资也大,这么多的投资,与能够得到的收益比例,肯定不如在南街上的收益比例高。
再说了,因为拆除、新店装修,会耽误至少两个月不挣钱!
每每想到这里,胖子就觉得浑身肉疼。
至于拆迁补偿中那几万元现金……被胖子自动忽略了——那是应得的,和这是两码事儿。
当他在黄芩芷和彦云面前嘟囔着表述出了自己不满的纠结理由时,黄芩芷还好,彦云却是哭笑不得,甚而有些匪夷所思——这家伙,真的是朔远控股公司的董事长,真是白手起家,如黄芩芷所夸赞的那般,有大魄力,有大心胸的人物?!
他就是个许进不许出的饕餮鬼!
更像个没有长大的孩童!
与此同时,飞舟网吧不得不停业,新址牵往京大资源东楼,并得到了总计不足九百万元的补偿款,该笔款项由京大资源集团、校方、市财政三方出资。
王启磊和梁誉舟欲哭无泪。
九百万听起来很多,但新址五千多平米,全部装修下来,还要进行部分桌椅设施、电脑损坏后的重新购置,粗略一算,这九百多万莫说剩下点儿,够用就得谢天谢地了。
更不要说,新址装修这段时间,停业的网吧会少挣多少钱。
但,这就是现实!
真较真去打官司的话,京大资源集团可以拿出房屋租赁协议讲事,连补偿款都不需要,充其量也就是按照违约,返还剩余的租金,再支付剩余租金的双倍,作为违约金罢了。
毕竟,南街店面房的产权所有者,是京大资源集团,他们有权力处置这些店面房。
与京大资源签订协议之后,王启磊和梁誉舟也曾考虑过,干脆拿到手九百万,然后将网吧里腾出的电脑设备、桌椅等全都卖掉,或者连同京大资源集团提供的地下五千平米经营场所,一并转让出售,再拿资金去更好的地段重新投资建网吧。
可当他们有了这般想法,并尝试着想要售卖时,才无奈地发现,没人会一次性租这么大的地方,至于那些电脑设备、桌椅,全都已经淘汰的二手货……
价格低得让他们想直接砸烂扔掉。
从创业开始,他们就站在了比社会上太多人一生都难以企及的制高点上,继而顺手风水一路发展,他们何曾考虑过几万几十万的投资和生意?
所以他们压根儿没有考虑过,市值妥妥数千万近亿的朔远网吧,正是一台台电脑、一张张桌椅、一条条网线作为基础组成的。
而这些东西,在网吧用着,它的价值就是固定的。
但如果再转手卖掉……
那就不值钱!
明明是几千万买来的网吧,却要低贱到几十万元,还得打包卖掉,数千平米的营业场所,也得拆开了一点点转租,王启磊和梁誉舟思来想去,一咬牙一跺脚,继续干!
九百万的补偿款,就这般成为了预算。
京城大街小巷树梢上的嫩芽还未完全泛绿伸展时,南方已然有了春暖柳绿之态。
朔远网络技术培训学校中海市分校,在一个阳光明媚的日子里,正式开业了。
温朔制定的计划,在靳迟锐手中得到了完美的贯彻。
开业这一天,中海市两位重量级的领导、江岸区的主要领导,全部到场出席了剪彩仪式。也因此,不需要朔远网校方面主动邀请联系,除了宣传部门、地方官媒之外,嗅觉敏锐的诸多媒体也都闻风而动,纷纷到场。
与此同时,温朔再次邀请了宋钊生老院士、华远集团董事长黄申、华远科技总裁刘石,知名学者马有城……
出席典礼的还有朔远软件开发公司的总经理,知名软件工程师林波,朔远网络技术培训学校京城校区副校长曲燕、卢元超等人,还有朔远网校京城、中海校区的优秀教师,京城、中海几所大学中的专业教师、副教授等。
而作为朔远网络技术培训学校中海分校最大股东,朔远控股公司董事长的温朔,朔远控股公司总裁黄芩芷,以及朔远控股公司执行总监、人事部经理的彦云,也都来到了开业典礼的现场。
上午九点半。
在校区操场搭建起的主席台上,诸多领导和知名人物谈笑风生,几名穿着得体旗袍的司仪小姐捧着挽系着一朵朵大红花的彩带,端着放有剪刀的托盘,站在主席台的两侧。
彦云坐在台下,看着主席台上毫不怯场,神态从容与诸位领导、黄董事长等说笑的温朔,心中五味杂陈。
和温朔认识的时间越久,越是自觉了解了温朔时,仔细想来,却发现自己好像对温朔一无所知。
这家伙,到底是什么样的性格?!
他的心里面,平时到底在想些什么?
台上的领导们,已经开始讲话。
彦云的心思,却已经飘了很远——温朔这样一个令人琢磨不透的人,掌舵朔远控股,会把朔远控股公司,朔远这个品牌,带着走到什么样的高度?
因为领导很多,所以即便是他们每人都尽量缩短了讲话的时间,还有直接婉拒了讲话……
仅是领导们讲话,就用去了将近一个小时的时间。
热烈的掌声时不时地就会响起。
接着是剪彩,鸣礼炮,放彩球……
朔远网校大门斜对面的富源酒楼,虽然比之那些星级酒店,委实就是个小餐馆,但在铺家镇,绝对是最好的饭店。
这一天,朔远网校包下了富源酒楼。
虽然,按照参加典礼的人数来讲,只需要在一层的大厅安排酒宴,但考虑到市、区两级的重要领导出席,出于安全、领导们不喜被打搅等各方面的考虑,靳迟锐请示过温朔之后,干脆包下了整个酒楼,在二楼的包间还专门安排了几桌酒宴,请各媒体、宣传部门的记者吃顿“便饭”
开业典礼仪式、欢庆宴,顺顺利利地结束。
朔远控股公司、朔远网校几乎所有人的身心放松之后,感觉疲累不堪。
而迎来送往、陪同领导们喝酒谈笑,还要时刻掌握着分寸,一字一句,甚至一点点表情都不能出差错,所以应该是最累的温朔,反倒是精神抖擞,好似浑身有用不完的精力。
这次黄申没有急于离开,而是和刘石一起,决定在中海考察两天,再飞京城考察。
而且,黄申在典礼仪式前,特意和温朔提到,许久未见,晚上一起吃顿便饭。
马有城也没有走,住在了江岸区的酒店里。
前几日温朔就曾电话联系他,一是邀请他赏脸参加中海分校的开业典礼,二是,想请教一些问题。只不过当时马有城在国外,所以没能第一时间去当面请教。
宋钊生院士,也是许久未见了。
一向考虑周全的胖子,在酒宴结束后,先是邀请宋老到学校校长的办公室里喝茶闲叙,并送上了自己重新研究、整理过的,关于玄法与心理催眠学之间的对应分析理论,老头儿颇为满足,与温朔探讨一番后,便迫不及待地道别回家,去研究温朔的理论了。
送走宋钊生,温朔正想乘车去往江岸区找马有城,却见武玉生不知何时来到了学校,正偷偷摸摸地站在办公区的楼道口,满脸讨好和希冀之色。
见温朔送走了宋钊生老院士,目光看向了他,一把岁数的武玉生赶紧快走了过来:“大师,唔,温董事长,您好您好。”
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因为,水电全断了。
而此时,朔远快餐一号店在京大校园内,三十五号宿舍楼以西的新店,已经开始装修。
在得到南街拆除的正式通知当天,温朔就主动和拆除事项小组洽谈,并于栗洋联系沟通,和京大校方负责相关事项的领导谈了谈意愿,又通过栗洋请几位领导吃了顿饭,很快便通过了各项审批手续,在京大校园内承租了一处总面积三百六十六,营业面积二百余平米的房子,作为朔远快餐一号店的新址。
按照温朔最初的设想,根本不需要这么大的营业面积,和在南街的商铺一样大小就可以。
京大校园内的租金实在是太高了。
可是……
没得选择啊!
于是乎,他决定按照彦云曾经提出过的构想,朔远快餐店也要向更高端化发展,把京大校园内的店,做成正规的快餐厅,无非是多雇佣一些员工罢了。
至于快餐的价格,比之在京大南街的价格,略微提升百分之二十。
即便如此,胖子在仔细地核算过一笔帐之后,仍然觉得比不上在南街时的收益划算。
因为,吝啬抠门儿的胖子计算方法与常人不同。
仅是租金每年就高达五十万,而这,还是因旧店拆除给予了一定的补偿优惠之后的价格,另外,胖子比着葫芦画瓢,争取到了两个月装修的免租期。店里至少雇佣六名员工,每年至少也得十万元的工资,再加上水电费,员工吃住……
装修各方面预算二十万,一次性缴纳一年房租五十万!
虽说收益肯定会有极大的增幅,但投资也大,这么多的投资,与能够得到的收益比例,肯定不如在南街上的收益比例高。
再说了,因为拆除、新店装修,会耽误至少两个月不挣钱!
每每想到这里,胖子就觉得浑身肉疼。
至于拆迁补偿中那几万元现金……被胖子自动忽略了——那是应得的,和这是两码事儿。
当他在黄芩芷和彦云面前嘟囔着表述出了自己不满的纠结理由时,黄芩芷还好,彦云却是哭笑不得,甚而有些匪夷所思——这家伙,真的是朔远控股公司的董事长,真是白手起家,如黄芩芷所夸赞的那般,有大魄力,有大心胸的人物?!
他就是个许进不许出的饕餮鬼!
更像个没有长大的孩童!
与此同时,飞舟网吧不得不停业,新址牵往京大资源东楼,并得到了总计不足九百万元的补偿款,该笔款项由京大资源集团、校方、市财政三方出资。
王启磊和梁誉舟欲哭无泪。
九百万听起来很多,但新址五千多平米,全部装修下来,还要进行部分桌椅设施、电脑损坏后的重新购置,粗略一算,这九百多万莫说剩下点儿,够用就得谢天谢地了。
更不要说,新址装修这段时间,停业的网吧会少挣多少钱。
但,这就是现实!
真较真去打官司的话,京大资源集团可以拿出房屋租赁协议讲事,连补偿款都不需要,充其量也就是按照违约,返还剩余的租金,再支付剩余租金的双倍,作为违约金罢了。
毕竟,南街店面房的产权所有者,是京大资源集团,他们有权力处置这些店面房。
与京大资源签订协议之后,王启磊和梁誉舟也曾考虑过,干脆拿到手九百万,然后将网吧里腾出的电脑设备、桌椅等全都卖掉,或者连同京大资源集团提供的地下五千平米经营场所,一并转让出售,再拿资金去更好的地段重新投资建网吧。
可当他们有了这般想法,并尝试着想要售卖时,才无奈地发现,没人会一次性租这么大的地方,至于那些电脑设备、桌椅,全都已经淘汰的二手货……
价格低得让他们想直接砸烂扔掉。
从创业开始,他们就站在了比社会上太多人一生都难以企及的制高点上,继而顺手风水一路发展,他们何曾考虑过几万几十万的投资和生意?
所以他们压根儿没有考虑过,市值妥妥数千万近亿的朔远网吧,正是一台台电脑、一张张桌椅、一条条网线作为基础组成的。
而这些东西,在网吧用着,它的价值就是固定的。
但如果再转手卖掉……
那就不值钱!
明明是几千万买来的网吧,却要低贱到几十万元,还得打包卖掉,数千平米的营业场所,也得拆开了一点点转租,王启磊和梁誉舟思来想去,一咬牙一跺脚,继续干!
九百万的补偿款,就这般成为了预算。
京城大街小巷树梢上的嫩芽还未完全泛绿伸展时,南方已然有了春暖柳绿之态。
朔远网络技术培训学校中海市分校,在一个阳光明媚的日子里,正式开业了。
温朔制定的计划,在靳迟锐手中得到了完美的贯彻。
开业这一天,中海市两位重量级的领导、江岸区的主要领导,全部到场出席了剪彩仪式。也因此,不需要朔远网校方面主动邀请联系,除了宣传部门、地方官媒之外,嗅觉敏锐的诸多媒体也都闻风而动,纷纷到场。
与此同时,温朔再次邀请了宋钊生老院士、华远集团董事长黄申、华远科技总裁刘石,知名学者马有城……
出席典礼的还有朔远软件开发公司的总经理,知名软件工程师林波,朔远网络技术培训学校京城校区副校长曲燕、卢元超等人,还有朔远网校京城、中海校区的优秀教师,京城、中海几所大学中的专业教师、副教授等。
而作为朔远网络技术培训学校中海分校最大股东,朔远控股公司董事长的温朔,朔远控股公司总裁黄芩芷,以及朔远控股公司执行总监、人事部经理的彦云,也都来到了开业典礼的现场。
上午九点半。
在校区操场搭建起的主席台上,诸多领导和知名人物谈笑风生,几名穿着得体旗袍的司仪小姐捧着挽系着一朵朵大红花的彩带,端着放有剪刀的托盘,站在主席台的两侧。
彦云坐在台下,看着主席台上毫不怯场,神态从容与诸位领导、黄董事长等说笑的温朔,心中五味杂陈。
和温朔认识的时间越久,越是自觉了解了温朔时,仔细想来,却发现自己好像对温朔一无所知。
这家伙,到底是什么样的性格?!
他的心里面,平时到底在想些什么?
台上的领导们,已经开始讲话。
彦云的心思,却已经飘了很远——温朔这样一个令人琢磨不透的人,掌舵朔远控股,会把朔远控股公司,朔远这个品牌,带着走到什么样的高度?
因为领导很多,所以即便是他们每人都尽量缩短了讲话的时间,还有直接婉拒了讲话……
仅是领导们讲话,就用去了将近一个小时的时间。
热烈的掌声时不时地就会响起。
接着是剪彩,鸣礼炮,放彩球……
朔远网校大门斜对面的富源酒楼,虽然比之那些星级酒店,委实就是个小餐馆,但在铺家镇,绝对是最好的饭店。
这一天,朔远网校包下了富源酒楼。
虽然,按照参加典礼的人数来讲,只需要在一层的大厅安排酒宴,但考虑到市、区两级的重要领导出席,出于安全、领导们不喜被打搅等各方面的考虑,靳迟锐请示过温朔之后,干脆包下了整个酒楼,在二楼的包间还专门安排了几桌酒宴,请各媒体、宣传部门的记者吃顿“便饭”
开业典礼仪式、欢庆宴,顺顺利利地结束。
朔远控股公司、朔远网校几乎所有人的身心放松之后,感觉疲累不堪。
而迎来送往、陪同领导们喝酒谈笑,还要时刻掌握着分寸,一字一句,甚至一点点表情都不能出差错,所以应该是最累的温朔,反倒是精神抖擞,好似浑身有用不完的精力。
这次黄申没有急于离开,而是和刘石一起,决定在中海考察两天,再飞京城考察。
而且,黄申在典礼仪式前,特意和温朔提到,许久未见,晚上一起吃顿便饭。
马有城也没有走,住在了江岸区的酒店里。
前几日温朔就曾电话联系他,一是邀请他赏脸参加中海分校的开业典礼,二是,想请教一些问题。只不过当时马有城在国外,所以没能第一时间去当面请教。
宋钊生院士,也是许久未见了。
一向考虑周全的胖子,在酒宴结束后,先是邀请宋老到学校校长的办公室里喝茶闲叙,并送上了自己重新研究、整理过的,关于玄法与心理催眠学之间的对应分析理论,老头儿颇为满足,与温朔探讨一番后,便迫不及待地道别回家,去研究温朔的理论了。
送走宋钊生,温朔正想乘车去往江岸区找马有城,却见武玉生不知何时来到了学校,正偷偷摸摸地站在办公区的楼道口,满脸讨好和希冀之色。
见温朔送走了宋钊生老院士,目光看向了他,一把岁数的武玉生赶紧快走了过来:“大师,唔,温董事长,您好您好。”
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