第二百六十六章:出售山河股份
跟邓子明想的差不多,王辰确实是不懂茶。
不管是前世还是今生,王辰都属于牛饮那一种行列。
虽然做生意谈生意绕不开茶这个东西,十几万一斤的茶叶,王辰也买过送人。
但是王辰还真分辨不出来一个茶叶的好坏,十几万一斤的茶叶,什么茶香,茶叶形体之内的话,王辰都看不出来,只能分辨出来喝的好不好喝……
此刻尝着邓茵用一整套复杂流程倒过来的茶,跟邓子明咋咋不休着武夷山大红袍的历史后,王辰成功的点头认同道。
“嗯,是好茶。”
呃。
邓子明语塞……
一旁的邓茵看着自己哥哥无语的样子,红唇微微有些上扬。
她已经很久没有看到自己的哥哥这么无语过了,而且还是动用了这么珍贵的茶叶下,可想而知是啥心情……
看着邓子明无语的样子,王辰将手中的茶杯放下,笑道:“邓总能量通天啊,这种茶叶都能弄来。”
他虽然尝不出来茶叶好坏,但是武夷山大红袍却是知道。
尤其是母树上面的大红袍,更是大名鼎鼎。
甚至母树上面的大红袍一度是特供茶叶,普通商人用多少钱都买不到,只供应给特定的一批人享用。
二代母树虽然没有一代母树上面珍贵,但是也不是一般人能够弄到的。
对于邓子明能够弄到这种茶叶,王辰心里多少也能够猜测,可能是他从背后的荣家那边的。
“前段时间去集团汇报,找领导拿了一些。”邓子明笑了笑。
听到这话,王辰眯了眯眼睛,集团,领导这几个字可不简单。
中信集团可是正儿八经的巨无霸企业,别是在豫省了,哪怕是在全国也是巨无霸的存在。
而中信集团虽然是国/企,但是当初的创建的来历可是十分复杂的,其中的荣家更是中信集团的创办者。
前世2011年,王辰看过一则报道,荣家共持有约中信集团七成的股权。
而2009年世界五百强企业中,中信集团占据415名,营业收入二百多亿美刀……
而2019年,中信集团市值几万亿……
这样一个巨无霸企业,别是国内了,放眼全球也是响当当的巨型企业。
而其背后的荣家,更是用能量通天都不为过。
王辰心里明白,一个集团要发展壮大,必定要经历资本运作阶段。
而以后山河公司要想变成山河地产,进入上市阶段,就必然要接纳一个或多个资本加入,用来保驾护航。
当然山河公司完全可以不上市,但是偏偏山河公司是一家房地产公司。
众所周知房地产的资金需求量有多大……
而荣家绝对是国内数一数二的顶级财团,王辰内心是有一定倾向性的。
毕竟之后十几年中,一些巨头企业接纳外国财团后,发生的种种变故,对于王辰来是有一定忌惮的。
看着王辰不接话的样子,邓子明知道该正事了。
山河公司不像别的企业急需资金,王辰的长q县沙场现在还能持续供应王辰的山河公司发展,而且山河公司还没有进行贷款抵押,完全不需要外界资金注入。
“王总,地铁站两块地皮你是准备怎么运作?”邓子明笑呵呵道:“你要是想转手出去,我倒是可以帮你介绍几个人。”
“现在沿海那边的一些房地产开始发力,当地政/府也是大力支持,银行资金开始注入,开始朝着外省扩张买地。”
“光我听的,就有五六个房地产企业想要进军豫省市场。”
“那两块地皮山河公司完全有能力开发。”王辰看着邓子明,笑道:“这一点就不妨邓总了。”
他跟戴通的私下协议还没有透露出来,所以外界人还是以为他持有两块地皮。
而且王辰也不需要邓子明牵线,这段时间很多房地产企业接触他,打听地铁站地皮的事情。
除了省内那几家房地产巨头外,省外后世几个有名的房地产巨头也打探过,而且开出的价格很高。
看着王辰拒绝的样子,邓子明丝毫不意外。
山河公司刚刚开始发展,急需要建造属于自己的楼盘,用来扩张公司规模,所以山河公司必定要自己开发。
要是王辰真准备出手,邓子明觉得自己才会惊讶。
想了想,邓子明道:“今年房地产进去快车道,其他房地产企业都开始寻求外界资金进行圈地盖地,王总你的山河公司有没有资金方面的压力?”
正题来了!
王辰把玩着茶杯,思索了一阵后,道:“邓总想要多少股份?”
“你想出售山河公司股份?!”邓子明一脸惊讶。
他今天的目的就是想购买一些山河公司的股份,而且他相信王辰也一定知道他的目的。
但是从来没想过王辰会主动将话挑开!
一旁的邓茵也有些吃惊的看着王辰,在她的印象中,王辰这么一个霸道的人肯定会将自己的公司牢牢的握在手中,不会轻易出售股份的。
看着两人惊讶的表情,王辰淡淡道:“只要价格合适,山河公司为什么不能出售股份呢?”
山河公司现在的困境很多,除了为之后的上市需求财团外,接下来的山河公司正规化外也有很大的问题,而且他盯上的设计院的事情更是需要大量的资金。
尤其是设计院收购的事情,他哪怕是用碧砂岗地皮跟戴通交换,但是他现在还是缺资金收购设计院剩下的股份。
而且在李慈那边,王辰还欠了一大笔钱。
接下来山河公司开发紫金山地皮更是需要前期的资金投入,光凭一个沙场供应资金,王辰觉得根本不能满足。
更别星辰科技公司那边的外卖项目也要开始铺设,尤其是星辰科技那边更是困难重重,除了大量的资金外,还要解决技术方面的难题。
这些都是需要钱的。
而他今天见面的邓子明,本来能量就不小,人脉很广,背后的荣家更是顶级的财团。
山河公司的股权只要控制在60%以上,王辰也不怕公司会变成别人的。
只要山河公司的估值不低,王辰迟早都是要融资一部分的,卖给邓子明更是能够为以后上市铺路,为什么不卖呢。
看着王辰不像开玩笑的样子,坐在他对面的邓子明心脏砰砰砰的在跳,手心开始冒汗。
想着早就调查好的信息,邓子明沉声道:“山河公司估值七亿,我要百分之五十的股份。”
挑了挑眉,王辰淡淡道:“百分之二十的股份,二亿。”
“王辰!你没开玩笑?!”
邓子明惊叫了起来:“你作价十亿?”
山河公司现在最值钱的就是那两块地皮,要不是那两块地皮,山河公司估值过亿可能都难啊!
要知道山河公司现在还没有开发任何一个楼盘,连一个工程都没有啊!
之后建设出工程之后,山河公司房子的质量、品控、宣传、营销这些……现在还不知道是啥情况呢!
邓子明估值七亿都是看在王辰这个创始人的份上!
他真想不到王辰会狮子大开口到,山河公司市值十亿!
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不管是前世还是今生,王辰都属于牛饮那一种行列。
虽然做生意谈生意绕不开茶这个东西,十几万一斤的茶叶,王辰也买过送人。
但是王辰还真分辨不出来一个茶叶的好坏,十几万一斤的茶叶,什么茶香,茶叶形体之内的话,王辰都看不出来,只能分辨出来喝的好不好喝……
此刻尝着邓茵用一整套复杂流程倒过来的茶,跟邓子明咋咋不休着武夷山大红袍的历史后,王辰成功的点头认同道。
“嗯,是好茶。”
呃。
邓子明语塞……
一旁的邓茵看着自己哥哥无语的样子,红唇微微有些上扬。
她已经很久没有看到自己的哥哥这么无语过了,而且还是动用了这么珍贵的茶叶下,可想而知是啥心情……
看着邓子明无语的样子,王辰将手中的茶杯放下,笑道:“邓总能量通天啊,这种茶叶都能弄来。”
他虽然尝不出来茶叶好坏,但是武夷山大红袍却是知道。
尤其是母树上面的大红袍,更是大名鼎鼎。
甚至母树上面的大红袍一度是特供茶叶,普通商人用多少钱都买不到,只供应给特定的一批人享用。
二代母树虽然没有一代母树上面珍贵,但是也不是一般人能够弄到的。
对于邓子明能够弄到这种茶叶,王辰心里多少也能够猜测,可能是他从背后的荣家那边的。
“前段时间去集团汇报,找领导拿了一些。”邓子明笑了笑。
听到这话,王辰眯了眯眼睛,集团,领导这几个字可不简单。
中信集团可是正儿八经的巨无霸企业,别是在豫省了,哪怕是在全国也是巨无霸的存在。
而中信集团虽然是国/企,但是当初的创建的来历可是十分复杂的,其中的荣家更是中信集团的创办者。
前世2011年,王辰看过一则报道,荣家共持有约中信集团七成的股权。
而2009年世界五百强企业中,中信集团占据415名,营业收入二百多亿美刀……
而2019年,中信集团市值几万亿……
这样一个巨无霸企业,别是国内了,放眼全球也是响当当的巨型企业。
而其背后的荣家,更是用能量通天都不为过。
王辰心里明白,一个集团要发展壮大,必定要经历资本运作阶段。
而以后山河公司要想变成山河地产,进入上市阶段,就必然要接纳一个或多个资本加入,用来保驾护航。
当然山河公司完全可以不上市,但是偏偏山河公司是一家房地产公司。
众所周知房地产的资金需求量有多大……
而荣家绝对是国内数一数二的顶级财团,王辰内心是有一定倾向性的。
毕竟之后十几年中,一些巨头企业接纳外国财团后,发生的种种变故,对于王辰来是有一定忌惮的。
看着王辰不接话的样子,邓子明知道该正事了。
山河公司不像别的企业急需资金,王辰的长q县沙场现在还能持续供应王辰的山河公司发展,而且山河公司还没有进行贷款抵押,完全不需要外界资金注入。
“王总,地铁站两块地皮你是准备怎么运作?”邓子明笑呵呵道:“你要是想转手出去,我倒是可以帮你介绍几个人。”
“现在沿海那边的一些房地产开始发力,当地政/府也是大力支持,银行资金开始注入,开始朝着外省扩张买地。”
“光我听的,就有五六个房地产企业想要进军豫省市场。”
“那两块地皮山河公司完全有能力开发。”王辰看着邓子明,笑道:“这一点就不妨邓总了。”
他跟戴通的私下协议还没有透露出来,所以外界人还是以为他持有两块地皮。
而且王辰也不需要邓子明牵线,这段时间很多房地产企业接触他,打听地铁站地皮的事情。
除了省内那几家房地产巨头外,省外后世几个有名的房地产巨头也打探过,而且开出的价格很高。
看着王辰拒绝的样子,邓子明丝毫不意外。
山河公司刚刚开始发展,急需要建造属于自己的楼盘,用来扩张公司规模,所以山河公司必定要自己开发。
要是王辰真准备出手,邓子明觉得自己才会惊讶。
想了想,邓子明道:“今年房地产进去快车道,其他房地产企业都开始寻求外界资金进行圈地盖地,王总你的山河公司有没有资金方面的压力?”
正题来了!
王辰把玩着茶杯,思索了一阵后,道:“邓总想要多少股份?”
“你想出售山河公司股份?!”邓子明一脸惊讶。
他今天的目的就是想购买一些山河公司的股份,而且他相信王辰也一定知道他的目的。
但是从来没想过王辰会主动将话挑开!
一旁的邓茵也有些吃惊的看着王辰,在她的印象中,王辰这么一个霸道的人肯定会将自己的公司牢牢的握在手中,不会轻易出售股份的。
看着两人惊讶的表情,王辰淡淡道:“只要价格合适,山河公司为什么不能出售股份呢?”
山河公司现在的困境很多,除了为之后的上市需求财团外,接下来的山河公司正规化外也有很大的问题,而且他盯上的设计院的事情更是需要大量的资金。
尤其是设计院收购的事情,他哪怕是用碧砂岗地皮跟戴通交换,但是他现在还是缺资金收购设计院剩下的股份。
而且在李慈那边,王辰还欠了一大笔钱。
接下来山河公司开发紫金山地皮更是需要前期的资金投入,光凭一个沙场供应资金,王辰觉得根本不能满足。
更别星辰科技公司那边的外卖项目也要开始铺设,尤其是星辰科技那边更是困难重重,除了大量的资金外,还要解决技术方面的难题。
这些都是需要钱的。
而他今天见面的邓子明,本来能量就不小,人脉很广,背后的荣家更是顶级的财团。
山河公司的股权只要控制在60%以上,王辰也不怕公司会变成别人的。
只要山河公司的估值不低,王辰迟早都是要融资一部分的,卖给邓子明更是能够为以后上市铺路,为什么不卖呢。
看着王辰不像开玩笑的样子,坐在他对面的邓子明心脏砰砰砰的在跳,手心开始冒汗。
想着早就调查好的信息,邓子明沉声道:“山河公司估值七亿,我要百分之五十的股份。”
挑了挑眉,王辰淡淡道:“百分之二十的股份,二亿。”
“王辰!你没开玩笑?!”
邓子明惊叫了起来:“你作价十亿?”
山河公司现在最值钱的就是那两块地皮,要不是那两块地皮,山河公司估值过亿可能都难啊!
要知道山河公司现在还没有开发任何一个楼盘,连一个工程都没有啊!
之后建设出工程之后,山河公司房子的质量、品控、宣传、营销这些……现在还不知道是啥情况呢!
邓子明估值七亿都是看在王辰这个创始人的份上!
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