第129章 关系进一步
第129章关系进一步
方柏离开沙县县大院,回到宾馆,叫上秦舒雨一起吃晚餐。
晚上回宾馆入住时,各回房间。
方柏订了三个房间,王大开和李啸龙住三楼的一个双人间,而他和秦舒雨住在四楼的两个单人间。
方柏送秦舒雨回房间后就不想离开了,反手把房间门关了。
秦舒雨看到方柏机灵的小动作,弄得小鹿乱撞,害羞问道:“方柏,你不回自己房间吗?”
“嗯,一会回去吧,先在你这边坐一会儿。”方柏笑了笑,直接坐在床沿上,“就是想跟你深入地聊一聊。”
“哦,好啊。”秦舒雨涉世不深,像一只刚学会起飞的小鸟。
聊了一会,方柏盯着坐在旁边的秦舒雨眼神看了看。
秦舒雨被看得羞涩低头,呢喃问道:“这样看我干嘛?”
“舒雨,感觉伱长胖了些。”
“哪有,一直都这样好嘛。”
方柏摇摇头,在她的一声惊叫中直接抱起她,然后故意两人摔在床上。
“重了一些,怪不得抱不起。”
方柏躺在床上,刚好把她抱着。
秦舒雨害羞得把头埋在他胸膛上,低语道:“没有呐。”
“不,你在我心里重了一些。”方柏笑了笑。
秦舒雨闻言,心里如吃了糖一样甜蜜:“是么?”
“是滴,其实一直都是。”
方柏双手轻抬起她脑袋,没等她反应过来,吧嗒了上去。
几分钟后,地上多了两件庸俗的工业用品。
又几分钟后,地上又多了几件手工制品。
这天晚上,方柏没有回自己的房间。
当然,他只是浅尝辄止,浮光掠影罢了。
也仅仅如此,把秦舒雨吓坏了,像只小仓鼠颤抖着,缩成一团紧抱着他撒手不放。
……
第二天早上,方柏偷偷摸摸跑回自己房间洗个热水澡。
下午,他再次来到沙县县大院,与沙县ZF领导商谈投资事宜,受到热烈欢迎。
第三天,县领导带方柏到县城各个地块现场考察,同时介绍沙县特色和优势。
又过了几天,
方柏和李啸龙等人已经开车回温城路上。
方柏已经与沙县ZF签下2000亩工业用地,总地价两千万元,位置在龙阳路立交桥北面。
也只有工业用地,他才拿到这么1万元/亩的价格,若是住宅或商业用地,每亩至少五万元起。
方柏交了定金一百万元,一年内交付完余款。
要求通硬化路三年内必须开工,通硬化路五年内投资规模不低于一亿元,正常生产三年后,年均亩纳税不低于0.5万元/亩。
如果星海机械公司一年内未能交付完余款,那一百万元定金就不退给方柏了。
这是方柏拿到的最大面积工业用地,还有更详细的规划要求,比如不能用于污染工业投资,像以铸造、金属表面酸洗和电镀业为主体的都算是污染企业。
在沙县成立了星海机械公司,沙县ZF也知道,如果没有通硬化路,让企业投资建厂,那是不可能的。
等星海机械公司交付完地款后,当地ZF负责四通一平,也是从这个时间点开始计算投资时间。
所以,方柏还有最大四年时间开工投资,最大六年时间投资规模不低于一亿元。
方柏并不仅仅圈地,而是真正想投资建机械厂。
这片工业用地,二十五年后至少价值五十亿元。
如果能改变工业用地性质,那更值钱了。
除了工业用地,方柏还签下了一百亩的商业用地,位于未来的大拇指广场,总地价一千万元,不需要定金,一年内交付完地款,要求通硬化路后五年内开发。
限期开发等要求,就是防止投资商圈地等升值后卖地。
一共三千万元地款,方柏只能把希望放在认购证上面了。
那两块地,等南浦大桥通之后,浦东新区一成立,地价马上暴涨。
就算可以拿更多土地,他也不敢拿了,他在这边没有背景关系,囤积太多的话,弄不好给他一个“涉嫌侵占国有土地”的罪名。
方柏搞完土地的事,舒了一口气。
此次跑申城,一共有三个收获。
第一次买了五套房子,第二是一块工业用地和商业用地,第三则是收获了9个人脉,总人脉达到了50个。
无名指要升到4级需要累计80个人脉,方柏还差30个,说远也不远了,非常期待4级无名指有什么新的功能。
中指升4级时,功能就产生质变了。
无名指升4级,应该产生质变吧。
还有他的食指,也快升级了。
接下来的重要任务,那就是搞钱了!
方柏打算回温城处理好几件事才放心上大学,高考分数会在这几天公布,想拿到录取通知书得等一段时间才行。
他班主任说第一批录取通知书在七月底开始邮寄,但邮寄也需要几天时间吧。
7月25日,方柏等人回到温城。
这几天时间,岳母呼叫两次秦舒雨,问她什么时候回来,说都七月底了还没回来,是不是学校有事情。
方柏刚好办完申城这边的事,赶紧回温城。
到了温城后,送秦舒雨到她家附近后就不敢再送了,真怕碰上岳母。
秦舒雨回到家里,她母亲问她为啥不用她去接,秦舒雨说都成年了,自己拿就行,搞得她母亲一阵感动。
方柏回到家里,母亲向他嘘寒问暖。
晚上时,父母得知儿子在申城买了几套房子感觉挺不错的。
但知道买了两千多亩地时,小小惊讶了下。
太能折腾了!
温城还有几百亩地还没开发,还欠着4200万银行贷款呢,现在又在申城折腾起来了,还欠着地款钱。
还好,方柏父母已经习惯欠债过日子的人了,感觉借得越多,说明家里赚钱赚得越快,反正地皮在那里,那就是固定资产,商场一个月利润上百万呢,足够还利息了。
方柏刚回家,一身疲惫,还没来得及去看商场扩建进展怎么样。
第二天早上八点多钟时,方柏还趴在床上睡觉,他很久没有睡懒觉了,主要是昨天坐车太累了。
突然间,他听到学校方向有鞭炮声,还有敲锣打鼓声。
刘凤清急促跑上楼,敲他房间门:“儿子,快起床,事大发了!”
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方柏离开沙县县大院,回到宾馆,叫上秦舒雨一起吃晚餐。
晚上回宾馆入住时,各回房间。
方柏订了三个房间,王大开和李啸龙住三楼的一个双人间,而他和秦舒雨住在四楼的两个单人间。
方柏送秦舒雨回房间后就不想离开了,反手把房间门关了。
秦舒雨看到方柏机灵的小动作,弄得小鹿乱撞,害羞问道:“方柏,你不回自己房间吗?”
“嗯,一会回去吧,先在你这边坐一会儿。”方柏笑了笑,直接坐在床沿上,“就是想跟你深入地聊一聊。”
“哦,好啊。”秦舒雨涉世不深,像一只刚学会起飞的小鸟。
聊了一会,方柏盯着坐在旁边的秦舒雨眼神看了看。
秦舒雨被看得羞涩低头,呢喃问道:“这样看我干嘛?”
“舒雨,感觉伱长胖了些。”
“哪有,一直都这样好嘛。”
方柏摇摇头,在她的一声惊叫中直接抱起她,然后故意两人摔在床上。
“重了一些,怪不得抱不起。”
方柏躺在床上,刚好把她抱着。
秦舒雨害羞得把头埋在他胸膛上,低语道:“没有呐。”
“不,你在我心里重了一些。”方柏笑了笑。
秦舒雨闻言,心里如吃了糖一样甜蜜:“是么?”
“是滴,其实一直都是。”
方柏双手轻抬起她脑袋,没等她反应过来,吧嗒了上去。
几分钟后,地上多了两件庸俗的工业用品。
又几分钟后,地上又多了几件手工制品。
这天晚上,方柏没有回自己的房间。
当然,他只是浅尝辄止,浮光掠影罢了。
也仅仅如此,把秦舒雨吓坏了,像只小仓鼠颤抖着,缩成一团紧抱着他撒手不放。
……
第二天早上,方柏偷偷摸摸跑回自己房间洗个热水澡。
下午,他再次来到沙县县大院,与沙县ZF领导商谈投资事宜,受到热烈欢迎。
第三天,县领导带方柏到县城各个地块现场考察,同时介绍沙县特色和优势。
又过了几天,
方柏和李啸龙等人已经开车回温城路上。
方柏已经与沙县ZF签下2000亩工业用地,总地价两千万元,位置在龙阳路立交桥北面。
也只有工业用地,他才拿到这么1万元/亩的价格,若是住宅或商业用地,每亩至少五万元起。
方柏交了定金一百万元,一年内交付完余款。
要求通硬化路三年内必须开工,通硬化路五年内投资规模不低于一亿元,正常生产三年后,年均亩纳税不低于0.5万元/亩。
如果星海机械公司一年内未能交付完余款,那一百万元定金就不退给方柏了。
这是方柏拿到的最大面积工业用地,还有更详细的规划要求,比如不能用于污染工业投资,像以铸造、金属表面酸洗和电镀业为主体的都算是污染企业。
在沙县成立了星海机械公司,沙县ZF也知道,如果没有通硬化路,让企业投资建厂,那是不可能的。
等星海机械公司交付完地款后,当地ZF负责四通一平,也是从这个时间点开始计算投资时间。
所以,方柏还有最大四年时间开工投资,最大六年时间投资规模不低于一亿元。
方柏并不仅仅圈地,而是真正想投资建机械厂。
这片工业用地,二十五年后至少价值五十亿元。
如果能改变工业用地性质,那更值钱了。
除了工业用地,方柏还签下了一百亩的商业用地,位于未来的大拇指广场,总地价一千万元,不需要定金,一年内交付完地款,要求通硬化路后五年内开发。
限期开发等要求,就是防止投资商圈地等升值后卖地。
一共三千万元地款,方柏只能把希望放在认购证上面了。
那两块地,等南浦大桥通之后,浦东新区一成立,地价马上暴涨。
就算可以拿更多土地,他也不敢拿了,他在这边没有背景关系,囤积太多的话,弄不好给他一个“涉嫌侵占国有土地”的罪名。
方柏搞完土地的事,舒了一口气。
此次跑申城,一共有三个收获。
第一次买了五套房子,第二是一块工业用地和商业用地,第三则是收获了9个人脉,总人脉达到了50个。
无名指要升到4级需要累计80个人脉,方柏还差30个,说远也不远了,非常期待4级无名指有什么新的功能。
中指升4级时,功能就产生质变了。
无名指升4级,应该产生质变吧。
还有他的食指,也快升级了。
接下来的重要任务,那就是搞钱了!
方柏打算回温城处理好几件事才放心上大学,高考分数会在这几天公布,想拿到录取通知书得等一段时间才行。
他班主任说第一批录取通知书在七月底开始邮寄,但邮寄也需要几天时间吧。
7月25日,方柏等人回到温城。
这几天时间,岳母呼叫两次秦舒雨,问她什么时候回来,说都七月底了还没回来,是不是学校有事情。
方柏刚好办完申城这边的事,赶紧回温城。
到了温城后,送秦舒雨到她家附近后就不敢再送了,真怕碰上岳母。
秦舒雨回到家里,她母亲问她为啥不用她去接,秦舒雨说都成年了,自己拿就行,搞得她母亲一阵感动。
方柏回到家里,母亲向他嘘寒问暖。
晚上时,父母得知儿子在申城买了几套房子感觉挺不错的。
但知道买了两千多亩地时,小小惊讶了下。
太能折腾了!
温城还有几百亩地还没开发,还欠着4200万银行贷款呢,现在又在申城折腾起来了,还欠着地款钱。
还好,方柏父母已经习惯欠债过日子的人了,感觉借得越多,说明家里赚钱赚得越快,反正地皮在那里,那就是固定资产,商场一个月利润上百万呢,足够还利息了。
方柏刚回家,一身疲惫,还没来得及去看商场扩建进展怎么样。
第二天早上八点多钟时,方柏还趴在床上睡觉,他很久没有睡懒觉了,主要是昨天坐车太累了。
突然间,他听到学校方向有鞭炮声,还有敲锣打鼓声。
刘凤清急促跑上楼,敲他房间门:“儿子,快起床,事大发了!”
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