第30章 精神魅惑的效果
接下来,萧筱带着方华来到了之前预定好的第二套房源,一套位于江边的高层公寓,而且还是跃层复式。
萧筱在一旁不断的介绍着这套公寓的优点,面积够大,风景够好,楼层也上佳,总之是完美。
方华虽然在看到这套房子的第一眼就打定主意,也不能要,但是看着看着,还是不免被这套房子给深深的迷住了,有钱人真懂的享受啊!
这会是白天,可能就还好,但是要到了晚上,那这窗外的风景,真是一宵值千金啊!
简单来说,这套房子就类似最近的大热剧欢乐颂里面的矮富丑的外滩豪宅。
所以它的价格显而易见,不比刚从的那套别墅差,或许还更高。
而萧筱在方华拒绝了刚才的那套别墅后,还坚持带他来看这套房子,一个是想再诱惑下他,希望他能够拜倒在金钱的魅力之下,那接下来的一切就都好办了;另一个是,即使他坚定信念,不受诱惑,也能够表明自己对他的重视,不会觉得自己怠慢了他,没有把他帮他找房子的事情,随便应付,自己是真的尽心尽力的给他找了两套绝佳的房子的,只是你自己不要,那就没什么好说的了。
“怎么样方华,这套还可以吧。”萧筱语气温和的问道。
“太可以了,但是还是要说,我不能要,要不起啊。”经过了一次考验,这一次虽然仍然诱惑极大,但他还是相对轻松的抵御住了。
“那你具体想要个什么样的房子呢,你能简单说说嘛?”萧筱深深的看了眼方华,然后开口问道。
“我只想要一套,跟我提供的治疗药剂价值相当的房子就好。”这么好的房子,方华怕自己享受不了啊,还是等自己继续努力,以后再亲自买吧,方华相信,明年的此时,或许就一切都大有不同了。
“哦,你对我们签的那单生意的价值,是怎么评估的呢?”这一瞬间,就进入到了萧筱最经常处理的熟悉场面,所以几乎是下意识的,她就很自然的进入到了商谈的节奏。
“恩,”要开什么价好呢?方华此刻脑子里在飞速的运转,开低了他自己吃亏,他肯定是不乐意的,那问题是,什么价叫不低,不会亏呢?哦对了,自己可以根据她提供的这两套房子,来做出简单的评估啊,“大概是你提供的这两套房子价格的一半左右吧。”
方华觉得,这样开价应该是比较稳妥的,平时老妈去买东西杀价,奉行的都是见面砍一半的原则,那自己这个,虽然其实在杀自己的价,但想来,这个原则应该是大致相通的吧!
那这样算来,大概该是多少呢?方华不免陷入了一丝兴奋的计算之中,差不多,也有个七八百万吧!
那也就是说,自己的药剂,在对方的心里,差不多是10万块一支!
啊呀呀!真是同一支药剂,不同的命运啊!生在穷人家,顶多只值1万,到了富人家,都能卖到10万了。
果然,自己的东西要走高端路线,去坑富人的钱。
“哦,”萧筱没想到方华竟然能给出这种答复,不得不说,对方给了个很不错的答案,她略一思量,答复道,“可以,这种价位档次的房子,我也有几套,那就一并去看看?”
“好的!”方华心中涌过一阵狂喜,窃喜,没想到,自己只是随便这么一开价,对方就接受了,这下赚大发了,果然,自己之前奉行的只换不卖原则,才能给自己带来最大的利益。
萧筱显然也看到了方华的反应,因为,他的脸上瞬间就涌现了一片红晕,那是激动,兴奋带来的。
她其实自然是可以砍价的,但是,她更想着放长线,钓大鱼。
初级治疗药剂就已经这样了,中高级治疗药剂那还不得上天啊!
相比未来可能的巨大利益,这一点点溢价,那都不叫事。
于是,她直接打了个电话,安排了个人去下一个目的地,等着自己,主要是她没有带着那个钥匙,所以,让对方去给自己开门了。
方华三人就离开了这个奢华的高层公寓,向下一套房子进发。
一时三刻,他们就来到了目的地,说起来,离的刚才的海都最繁华的地段也不远,十几分钟的车程罢了。
但是方华真的没想到,在这么金贵的一个地段,竟然还有这样的一片住宅区。
简单来说,这就是个原住民老区,一片低矮的自住民房,高的三层,矮的只是一层的小平房,跟刚才去过的两个地方,简直是一个天上一个地下。
不说这里是贫民区,但绝对是平民区。
“这里,怎么会有这种小区?”方华犹自不敢相信,他虽然一直知道城中村这个东西,但是之前为了安全考量,都没有在这类地方租住过,现在租住的那个房子所处的小区,是一个拆迁补偿小区,他的房东在那个小区有三四套房子,都是拆迁补偿的,平时也就靠收房租生活。
他回头望了望路口,那里是移动三十层的写字楼,前面的那条大马路,是12车道的主干道。
这是个好地段啊!方华一瞬间想到的就是两个字:拆迁。
但萧筱马上给他倒了盆冰水,透心凉,透心亮!
“这个城中村由一条小河,分成了两半,我给你找的房子,在南岸这边的最角落,非常的幽静,完全不用怕人打扰。”萧筱简单给方华介绍了下给他找的房子情况,并在头前领着他前去,“而且你不用担心拆迁事宜,虽然这是个城中村,但它的地块因为被小河分开了,不成一体,所以没有多少开发价值。而且这个城中村始建于清末民国,规划的也还不错,很有历史风味,所以,上面有准备,把它当做历史文化古街,给修缮保护起来。”
其实萧筱他们集团收购这类城中村的物业,都是储备拆迁开发的,不过自从知道要给市政府定位为文化保护街区后,再留着这房子就没多大意义了。
对于这个城中村的很多等待拆迁的人来说,这估计是他们最不想听到的消息,因为一旦定位为了文物保护单位,那这房子就完全没有拆迁的可能了,而且每年还要花钱去修缮,本来大家都想着拆迁成为房叔房婶的,结果,现在都成房奴了。
“哦,这也挺好的。”方华刚冒头的美好幻想就瞬间破灭了,不过看着这一片的这些有历史风味的老建筑,方华还是蛮有感觉的,虽然现在其实都蛮破旧的,但如果真的都定位了文物保护单位,进行修缮管理后,那这里就会获得新生,虽然没办法拆迁暴富,但是细水长流也还是可以的嘛。
因为这种地方,必然会吸引人来参观游玩的嘛,到时候,自己这里也是那些仿古街,啊不对,自己这里就是正宗的历史古街了。
自己也能学那些旅游古镇里面的人家,前面开店,后面住人了。
想想自己竟然就这样接近了梦想中的手艺人生活,古董店铺生活,方华整个人都再次兴奋起来了。
但当他来到房子前的时候,又再次的沉寂了。
因为,这个房子,是带院子的!
院子围起来了一栋二层的小楼,他的沿街店铺的梦想,破灭了!
而且,他们这一排的房子前,只有一条不大的道路,然后,道路那边就是小河。
“这房子的地界,还真的是很安静啊!”方华嘴角抽动了一下。
“恩,绝对符合你的要求,安静,面积又够大,加上院子,有三百来平吧!”萧筱似笑非笑的看着方华,她这一路,自然感受到了方华情绪的一次次起伏,她觉得挺有意思的。
“呵呵,是蛮不错的,我们进去看看吧。”方华说着,直接先迈步而入,有点小尴尬啊,好像自己的想法,都被对方看透了。
进到院子里,方华仔细打量了下,院子右侧是块空地,左侧有一颗枇杷树,估计好久没人住的缘故,院子里满地杂草丛生。
再进到屋里,方华四处看了看,感觉还可以,这房子虽然基本的框架是明清的,但显然也有过后人的不断修缮改造,整治的很亮堂,适合人居住。
方华又去了楼上看,这里当卧室是极好的,南方毕竟相对潮湿,而且这前面还是河,还是住二楼比较好。
然后,他还发现,后面还有个小院,比前面的小,但也可以利用起来。
越看,方华越觉得还不错,这独门独院,有天有地的,很适合自己啊,这一关起门来,搞什么都没人管啊,尤其自己这还是在一角落,更是僻静了。
萧筱全程就站在一边,看方华爬上爬下,里里外外的看,没多说什么。
“这房子不错,真的给我嘛?”方华看完后,直接问道,他觉得,或许这是目前最合适自己的房子。
“你点头,就是你的了!”萧筱的回答,非常简单,霸气。
然后,方华点了下头!
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萧筱在一旁不断的介绍着这套公寓的优点,面积够大,风景够好,楼层也上佳,总之是完美。
方华虽然在看到这套房子的第一眼就打定主意,也不能要,但是看着看着,还是不免被这套房子给深深的迷住了,有钱人真懂的享受啊!
这会是白天,可能就还好,但是要到了晚上,那这窗外的风景,真是一宵值千金啊!
简单来说,这套房子就类似最近的大热剧欢乐颂里面的矮富丑的外滩豪宅。
所以它的价格显而易见,不比刚从的那套别墅差,或许还更高。
而萧筱在方华拒绝了刚才的那套别墅后,还坚持带他来看这套房子,一个是想再诱惑下他,希望他能够拜倒在金钱的魅力之下,那接下来的一切就都好办了;另一个是,即使他坚定信念,不受诱惑,也能够表明自己对他的重视,不会觉得自己怠慢了他,没有把他帮他找房子的事情,随便应付,自己是真的尽心尽力的给他找了两套绝佳的房子的,只是你自己不要,那就没什么好说的了。
“怎么样方华,这套还可以吧。”萧筱语气温和的问道。
“太可以了,但是还是要说,我不能要,要不起啊。”经过了一次考验,这一次虽然仍然诱惑极大,但他还是相对轻松的抵御住了。
“那你具体想要个什么样的房子呢,你能简单说说嘛?”萧筱深深的看了眼方华,然后开口问道。
“我只想要一套,跟我提供的治疗药剂价值相当的房子就好。”这么好的房子,方华怕自己享受不了啊,还是等自己继续努力,以后再亲自买吧,方华相信,明年的此时,或许就一切都大有不同了。
“哦,你对我们签的那单生意的价值,是怎么评估的呢?”这一瞬间,就进入到了萧筱最经常处理的熟悉场面,所以几乎是下意识的,她就很自然的进入到了商谈的节奏。
“恩,”要开什么价好呢?方华此刻脑子里在飞速的运转,开低了他自己吃亏,他肯定是不乐意的,那问题是,什么价叫不低,不会亏呢?哦对了,自己可以根据她提供的这两套房子,来做出简单的评估啊,“大概是你提供的这两套房子价格的一半左右吧。”
方华觉得,这样开价应该是比较稳妥的,平时老妈去买东西杀价,奉行的都是见面砍一半的原则,那自己这个,虽然其实在杀自己的价,但想来,这个原则应该是大致相通的吧!
那这样算来,大概该是多少呢?方华不免陷入了一丝兴奋的计算之中,差不多,也有个七八百万吧!
那也就是说,自己的药剂,在对方的心里,差不多是10万块一支!
啊呀呀!真是同一支药剂,不同的命运啊!生在穷人家,顶多只值1万,到了富人家,都能卖到10万了。
果然,自己的东西要走高端路线,去坑富人的钱。
“哦,”萧筱没想到方华竟然能给出这种答复,不得不说,对方给了个很不错的答案,她略一思量,答复道,“可以,这种价位档次的房子,我也有几套,那就一并去看看?”
“好的!”方华心中涌过一阵狂喜,窃喜,没想到,自己只是随便这么一开价,对方就接受了,这下赚大发了,果然,自己之前奉行的只换不卖原则,才能给自己带来最大的利益。
萧筱显然也看到了方华的反应,因为,他的脸上瞬间就涌现了一片红晕,那是激动,兴奋带来的。
她其实自然是可以砍价的,但是,她更想着放长线,钓大鱼。
初级治疗药剂就已经这样了,中高级治疗药剂那还不得上天啊!
相比未来可能的巨大利益,这一点点溢价,那都不叫事。
于是,她直接打了个电话,安排了个人去下一个目的地,等着自己,主要是她没有带着那个钥匙,所以,让对方去给自己开门了。
方华三人就离开了这个奢华的高层公寓,向下一套房子进发。
一时三刻,他们就来到了目的地,说起来,离的刚才的海都最繁华的地段也不远,十几分钟的车程罢了。
但是方华真的没想到,在这么金贵的一个地段,竟然还有这样的一片住宅区。
简单来说,这就是个原住民老区,一片低矮的自住民房,高的三层,矮的只是一层的小平房,跟刚才去过的两个地方,简直是一个天上一个地下。
不说这里是贫民区,但绝对是平民区。
“这里,怎么会有这种小区?”方华犹自不敢相信,他虽然一直知道城中村这个东西,但是之前为了安全考量,都没有在这类地方租住过,现在租住的那个房子所处的小区,是一个拆迁补偿小区,他的房东在那个小区有三四套房子,都是拆迁补偿的,平时也就靠收房租生活。
他回头望了望路口,那里是移动三十层的写字楼,前面的那条大马路,是12车道的主干道。
这是个好地段啊!方华一瞬间想到的就是两个字:拆迁。
但萧筱马上给他倒了盆冰水,透心凉,透心亮!
“这个城中村由一条小河,分成了两半,我给你找的房子,在南岸这边的最角落,非常的幽静,完全不用怕人打扰。”萧筱简单给方华介绍了下给他找的房子情况,并在头前领着他前去,“而且你不用担心拆迁事宜,虽然这是个城中村,但它的地块因为被小河分开了,不成一体,所以没有多少开发价值。而且这个城中村始建于清末民国,规划的也还不错,很有历史风味,所以,上面有准备,把它当做历史文化古街,给修缮保护起来。”
其实萧筱他们集团收购这类城中村的物业,都是储备拆迁开发的,不过自从知道要给市政府定位为文化保护街区后,再留着这房子就没多大意义了。
对于这个城中村的很多等待拆迁的人来说,这估计是他们最不想听到的消息,因为一旦定位为了文物保护单位,那这房子就完全没有拆迁的可能了,而且每年还要花钱去修缮,本来大家都想着拆迁成为房叔房婶的,结果,现在都成房奴了。
“哦,这也挺好的。”方华刚冒头的美好幻想就瞬间破灭了,不过看着这一片的这些有历史风味的老建筑,方华还是蛮有感觉的,虽然现在其实都蛮破旧的,但如果真的都定位了文物保护单位,进行修缮管理后,那这里就会获得新生,虽然没办法拆迁暴富,但是细水长流也还是可以的嘛。
因为这种地方,必然会吸引人来参观游玩的嘛,到时候,自己这里也是那些仿古街,啊不对,自己这里就是正宗的历史古街了。
自己也能学那些旅游古镇里面的人家,前面开店,后面住人了。
想想自己竟然就这样接近了梦想中的手艺人生活,古董店铺生活,方华整个人都再次兴奋起来了。
但当他来到房子前的时候,又再次的沉寂了。
因为,这个房子,是带院子的!
院子围起来了一栋二层的小楼,他的沿街店铺的梦想,破灭了!
而且,他们这一排的房子前,只有一条不大的道路,然后,道路那边就是小河。
“这房子的地界,还真的是很安静啊!”方华嘴角抽动了一下。
“恩,绝对符合你的要求,安静,面积又够大,加上院子,有三百来平吧!”萧筱似笑非笑的看着方华,她这一路,自然感受到了方华情绪的一次次起伏,她觉得挺有意思的。
“呵呵,是蛮不错的,我们进去看看吧。”方华说着,直接先迈步而入,有点小尴尬啊,好像自己的想法,都被对方看透了。
进到院子里,方华仔细打量了下,院子右侧是块空地,左侧有一颗枇杷树,估计好久没人住的缘故,院子里满地杂草丛生。
再进到屋里,方华四处看了看,感觉还可以,这房子虽然基本的框架是明清的,但显然也有过后人的不断修缮改造,整治的很亮堂,适合人居住。
方华又去了楼上看,这里当卧室是极好的,南方毕竟相对潮湿,而且这前面还是河,还是住二楼比较好。
然后,他还发现,后面还有个小院,比前面的小,但也可以利用起来。
越看,方华越觉得还不错,这独门独院,有天有地的,很适合自己啊,这一关起门来,搞什么都没人管啊,尤其自己这还是在一角落,更是僻静了。
萧筱全程就站在一边,看方华爬上爬下,里里外外的看,没多说什么。
“这房子不错,真的给我嘛?”方华看完后,直接问道,他觉得,或许这是目前最合适自己的房子。
“你点头,就是你的了!”萧筱的回答,非常简单,霸气。
然后,方华点了下头!
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