第一六零章 沧桑说楼事 股市解惶惑
第一六零章沧桑说楼事股市解惶惑
到了楼上以后,方程将灵觉发动,并没有发觉什么不吉利的现象,看来吴俊雄没有骗自己,这栋楼确实是因为康延年炒期货亏损,急于筹集资金在准备出售的,康延年落后方程半步,方程又落后方圆半步,其他人都跟在后面。方程曾经看过一个资料,说看房子最好的时间是雨天,因为雨天可以看见哪些地方漏水,其次是夜晚看房最好,因为可以借城市的灯光和周围住户了解起安全xìng,当然还有其他一些,但是方程知道方老是这方面的行家,再加上邵老先生,有他们在一起,根本用不着自己cāo心。
男人们走在前面,女人们则交流各自喜欢的信息,当然,以艳芳为首的女人,最感兴趣的是这些女人怎么保养的,不停得询问有什么秘诀,女人们怎么好实说,只好编一些多睡眠啦,多喝牛nǎi啦,心情愉快啦之类的理由,几个女人很是失望,陈如玉凑到艳芳耳朵边,道:“其实还有最重要的一点,她们没有说。”艳芳忙虚心求教,陈如玉在她耳边轻轻道:“就是不要便秘啦!“逗得近处几个女同胞大笑。
康延年道:“方先生,这栋楼其实也没有几年,记得竣工是在95年吧,当时是一家百货公司修的百货大楼,质量那是没说的,你看,我们刚才看的底楼、还有现在的二楼和三楼,都是营业厅的布局,四楼到七楼是宿舍。应该说功能非常齐全的。”
方老和邵老先生不时地交换意见,方程则施展灵觉,看有没有什么毛病。康延年道:“后来百货公司改制,很多职工下岗,公司为了筹集资金做安置费,于是将这栋大楼拍卖,记得当时梁氏也参与了竟拍的。”众女很是奇怪,凭梁氏的实力,怎么会输给这个姓康的?都静听下文。康延年口气显得很是骄傲,道:“我当时也算在股票期货市场颇有斩获,就参加了竟拍,准备将来转手牟利,当时动用了一些关系,所以打败了梁氏等竞争对手!”
众人一听就明白强,肯定是这姓康的使用了不光明的手段,否则他不可能赢的。康延年意气风发,道:“当年在股票黑市大赚了一笔,现在想来还真是回味无穷,方老应该还记忆犹新吧?”方圆如何不知道当年股票刚开放时的混乱状况,各路炒家云集股票黑市,大赚特赚,他自己就是其中的佼佼者,闻言点头。
康延年道:“我买下这楼后,按照事先的承诺,将这栋楼回租给那家百货公司。”众人明白了,可能当时他赢了拍卖的关键就在于这个“回租”上。“我觉得股票时常不景气,就开始转战期货市场,开始也大有收获,但是,哎,不说了,不然现在也不会将这楼房出售!”方岚道:“你可以继续出租啊。”
康延年感慨道:“方小姐你不知道,那些家伙胡搞乱搞,百货公司入不敷出,连租金都拿不起了,早已经全部解体了,就连我的租金现在都还拖欠着呢,所以我一气之下决定卖掉算了!”他见方程脸sè平静,不知道他心意如何,道:“方先生,我当时买这楼,建筑面积是4320平方米,总价550万,现在过了这么多年,我也不要多了,你看着给个价,合适我就卖给方先生了。”
方程将方圆和邵老先生拉到旁边,道:“两位对这栋楼感觉怎么样?”两个老人拿出地图,戴上老花镜,在cs市区地图上比画计算,这栋楼地处以船山书社、x江宾馆和又一村饭馆为顶点的三角形地带的中间,周围商场林立,大街上车水马龙、人cháo如流。邵老先生道:“论地势,这个地方既有文化氛围,又有商业气息,而且住宿交通便利,实在是块搞画廊的宝地!只是他那报价实在有点吓人,咱们一方面用不了这么大,另一方面也没必要花这么大的代价啊。”
方程心中自有打算,道:“只要两位觉得满意就好,钱不是问题。”那邵一峰出身书香世家,最是看不惯财大气粗、附庸风雅的爆发户,听见方程说钱不是问题,不觉皱了皱眉头,方程道:“我有个打算,将来画廊就在二楼三楼,底楼可以自己利用,也可以出租,至于上面的住房,就做工作人员、保安人员的宿舍,剩下的就安顿彭青松家乡来的那些民工朋友,我我想有了这些免费住宅,他们也可以少些后顾之忧。”刚才方程突然想起梁思羽那关于民工住工棚的油画,突然兴起这么一个念头,于是顺口说了出来。
邵一峰双目大亮,为自己刚才的轻视惭愧不已,自己这么多年走南闯北,哪个地方没有去过?但是像这个年轻人这样为农民工作想的,还真是第一人,至少自己以前从来没有遇上过,看来方圆的极力赞美不是没有道理的。两个老人连连点头,那是完全赞同方程的意见了。
方程快步走到康延年面前,道:“康先生,我们商量了一下,决定和你做这笔交易,等我们看完楼上的房间,就详细谈谈吧!”于是在康延年带领下,众人将三至七楼全看了一遍,方程对房屋的布局设计基本满意,毕竟几年前用于职工住房的房子,不可能要求设计得很气派前卫,将来用做民工们的住房,那是绰绰有余了。
经过双方协商,因为这个是二手房,而且不知吴俊雄和康延年说了什么,最后价格定位在600万元,可以上,对于这个价格,方程并不在乎,但对于康延年却意义重大,毕竟600万在股票市场上不是个小数目。于是,大家决定到又一村吃过午饭后就去房管局办理过户手续。
一行人到了“又一村”,杜其平夫妇忙着张罗起来,卢萍去吩咐准备菜肴,杜其平陪着大家进了那间最大最高档的雅间。众人分男女坐了两张桌子,也算得上济济一堂了。男人一桌,推方老、邵老坐了主位,依次是方程、康延年、杜其平、吴俊雄……
酒过三巡,吴俊雄的嗓门便大起来。他一脸诚恳的对方程道:“方先生,昨天我就想拜你为师,可是您有事先走了,今天不知能否满足我这个愿望?”方程觉得好笑,道:“吴兄,我看你是有眼不识金镶玉啊,这里方老才是真正的大师,我这一点微末之技,全是得了他老人家一点余唾!”方老横他一眼:“方小子胡说八道,我哪里有教过你什么东西?在说我老人家已经金盆洗手,怎么还敢重蹈险地,自找苦吃?”那边王天香叫道:“爷爷这句话不对!我看方哥哥炒股赚钱比抢银行还容易,有什么危险的?”女人们听了这话,都拿眼睛看方程,男人们更是狂热,目光似火,让方程感到房间温度陡然上升了几度!连忙道:“小丫头乱嚷嚷,炒股票有你说的那么容易吗?”“怎么没有?我看你键盘一敲,就是好多好多美圆呢!”听了这话,在场人眼前尽是金光闪闪,一个个呆若木鸡!
那边方岚连忙劝小丫头吃菜,道:“妹子只知道哥哥赚钱容易,却不知道哥哥每天做功课好累呢,炒股就像悬崖边的赛跑,一不小心就粉身碎骨了,那风险可不是一般的大,爷爷可是知道其中甘苦的。”
“悬崖边的赛跑!这句话说得tm……说错了,我自己掌嘴!真是说得对极了!”吴俊雄很有同感。方老意味深长的道:“炒股的时候,心态最重要。我一直有一个感觉,那些在牛市初期进入股票市场的人,从来没有风险意识,即使买错了,过一段时间就又赚钱了,他们其实才是最危险的。也许注定他这一辈子都要被这种心态困绕。而那些经历过惨烈下跌打击的人,失去的是一部分金钱,但是获得的却是一生受用的财富!”
吴俊雄、康延年咀嚼一番,莫名其妙。吴俊雄道:“老前辈的话真是高深,弄得晚辈好不糊涂,怎么赚钱反而不好,像晚辈这般陪钱反而成了好事?”
方老先生好整以暇的喝口酒,道:“在股票市场上搏杀,就相在战场上一样,首先要有风险意识,因为你只有保住了xìng命,胜利才有意义,对不对?所以,炒股不是看你某段时间内战绩如何辉煌,更不是看你某次抓了个涨停,是要看你能不能长期生存并持续盈利。从牛市进入的人,根本没有风险意识,他们只知道一点:闭着眼睛买股票就赚钱!所以当熊市来临时,他们不相信,和市场趋势作对,结果先是将盈利还回去,再是保本,后来就是亏损,直到血本无归。当然,少数肯动脑子的人,也还可以东山再起。而经历过熊是的人,他的风险意识灵敏,从血泪的教训中吸取经验,在cāo作中不会盲目,会多了一分理xìng,这种人可能赚得不多,但绝对不会亏得倾家荡产,所以我说对他们来说,熊市经历是一种财富。”
吴俊雄这才明白,果然还是这么一回事,自己不就是明显例子吗?***,听别人神吹鬼吹,结果现在跌得面目全非,还不知道跌到哪里去呢。将头猛点,连说方老说得好,有学问的人就是不一样,这样的话,我一定要拜师了。方老硬是不同意,道:“其实炒股就是一种经验的积累,就像老兵知道在战场上如何保护自己一样,在生死搏杀中自然会有一种对市场趋势的直觉,加上对国际国内经济政治形式的综合分析,基本上就可以判断趋势了。
其实,在股市上谁也不是神仙,只是犯错误的多少不同而已,犯错误的程度不同而已,最重要的还是自己的dúlì思考!这一点很重要,我觉得方小子就是个成功的例子。”
吴俊雄苦恼道:“思考?您老人家是知道的,我们炒股,一没有调查公司,而没有技术,都是到处打听内幕消息,消息准确就赚,消息不对就亏,就这么回事,怎么思考啊?”方圆觉得自己真是浪费jīng力,有点啼笑皆非,便道:“对了,我考你个问题,你来回答,就知道你会不会思考了。”
众人一听,都摩拳擦掌,等老先生说话。方老道:“有两位工人,他们修理老旧的烟囱,当他们从烟囱里爬出来后,一位身上很干净,而另一位却满脸满身都是灰尘,连眼睛鼻子都看不见了,请问,他们谁会去洗澡?”
吴俊雄道:“这个有什么思考头啊,肯定是那位满身满脸都是灰尘的工人去洗澡啊。”方老道:“那可不一定啊,请你想想,干净的工人看见另一位同伴满脸满身黑sè的煤灰,他不会觉得从烟囱里爬出来是肮脏的吗?另一位看见另一位满身干净,又会怎么想呢?”
这时,康延年道:“啊,我知道了!那位干净的工人看到同伴身上肮脏,他必定觉得自己身上也一样脏,肮脏的工人也一样,所以,他们当中,一定是那位干净的工人去洗澡!”他左右看看,觉得自己这个答案绝对不会错了,看向吴俊雄的目光也多了几分骄傲。
那边陈如玉叫道:“错了!我觉得两个人都会去洗澡!我就是上了街回家都要洗澡,何况他们从烟囱里出来?没有烟灰也有汗水啊!对不对?姐妹们?”众人都说一定是那样,两个人都会去洗澡。
方老看方程笑而不言,道:“方小子,你说说谁会去洗澡?”方程道:“这个问题根本不用回答,因为你老的题就是错的,不合逻辑,从老旧的烟囱里爬出来,怎么会一个很脏另一个却很干净呢?你这明显不合情理,因为根本不会出现这种情况,所以我就不用回答了。”
方老见众人面面相觑,哈哈大笑起来,笑得眼泪都出来了,意味深长的道:“明白了吧?这就是思考的力量!你们也进行的思考,但是是顺着我的思路去思考的,因为你们首先已经认定了我的前提是绝对正确的,所以你们都错了!思考,不仅仅是想问题这么简单,还有很多其他的因素在里面!”(手机,电脑同步.还可以下载电子书txt,chm,umd,jar电子书
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男人们走在前面,女人们则交流各自喜欢的信息,当然,以艳芳为首的女人,最感兴趣的是这些女人怎么保养的,不停得询问有什么秘诀,女人们怎么好实说,只好编一些多睡眠啦,多喝牛nǎi啦,心情愉快啦之类的理由,几个女人很是失望,陈如玉凑到艳芳耳朵边,道:“其实还有最重要的一点,她们没有说。”艳芳忙虚心求教,陈如玉在她耳边轻轻道:“就是不要便秘啦!“逗得近处几个女同胞大笑。
康延年道:“方先生,这栋楼其实也没有几年,记得竣工是在95年吧,当时是一家百货公司修的百货大楼,质量那是没说的,你看,我们刚才看的底楼、还有现在的二楼和三楼,都是营业厅的布局,四楼到七楼是宿舍。应该说功能非常齐全的。”
方老和邵老先生不时地交换意见,方程则施展灵觉,看有没有什么毛病。康延年道:“后来百货公司改制,很多职工下岗,公司为了筹集资金做安置费,于是将这栋大楼拍卖,记得当时梁氏也参与了竟拍的。”众女很是奇怪,凭梁氏的实力,怎么会输给这个姓康的?都静听下文。康延年口气显得很是骄傲,道:“我当时也算在股票期货市场颇有斩获,就参加了竟拍,准备将来转手牟利,当时动用了一些关系,所以打败了梁氏等竞争对手!”
众人一听就明白强,肯定是这姓康的使用了不光明的手段,否则他不可能赢的。康延年意气风发,道:“当年在股票黑市大赚了一笔,现在想来还真是回味无穷,方老应该还记忆犹新吧?”方圆如何不知道当年股票刚开放时的混乱状况,各路炒家云集股票黑市,大赚特赚,他自己就是其中的佼佼者,闻言点头。
康延年道:“我买下这楼后,按照事先的承诺,将这栋楼回租给那家百货公司。”众人明白了,可能当时他赢了拍卖的关键就在于这个“回租”上。“我觉得股票时常不景气,就开始转战期货市场,开始也大有收获,但是,哎,不说了,不然现在也不会将这楼房出售!”方岚道:“你可以继续出租啊。”
康延年感慨道:“方小姐你不知道,那些家伙胡搞乱搞,百货公司入不敷出,连租金都拿不起了,早已经全部解体了,就连我的租金现在都还拖欠着呢,所以我一气之下决定卖掉算了!”他见方程脸sè平静,不知道他心意如何,道:“方先生,我当时买这楼,建筑面积是4320平方米,总价550万,现在过了这么多年,我也不要多了,你看着给个价,合适我就卖给方先生了。”
方程将方圆和邵老先生拉到旁边,道:“两位对这栋楼感觉怎么样?”两个老人拿出地图,戴上老花镜,在cs市区地图上比画计算,这栋楼地处以船山书社、x江宾馆和又一村饭馆为顶点的三角形地带的中间,周围商场林立,大街上车水马龙、人cháo如流。邵老先生道:“论地势,这个地方既有文化氛围,又有商业气息,而且住宿交通便利,实在是块搞画廊的宝地!只是他那报价实在有点吓人,咱们一方面用不了这么大,另一方面也没必要花这么大的代价啊。”
方程心中自有打算,道:“只要两位觉得满意就好,钱不是问题。”那邵一峰出身书香世家,最是看不惯财大气粗、附庸风雅的爆发户,听见方程说钱不是问题,不觉皱了皱眉头,方程道:“我有个打算,将来画廊就在二楼三楼,底楼可以自己利用,也可以出租,至于上面的住房,就做工作人员、保安人员的宿舍,剩下的就安顿彭青松家乡来的那些民工朋友,我我想有了这些免费住宅,他们也可以少些后顾之忧。”刚才方程突然想起梁思羽那关于民工住工棚的油画,突然兴起这么一个念头,于是顺口说了出来。
邵一峰双目大亮,为自己刚才的轻视惭愧不已,自己这么多年走南闯北,哪个地方没有去过?但是像这个年轻人这样为农民工作想的,还真是第一人,至少自己以前从来没有遇上过,看来方圆的极力赞美不是没有道理的。两个老人连连点头,那是完全赞同方程的意见了。
方程快步走到康延年面前,道:“康先生,我们商量了一下,决定和你做这笔交易,等我们看完楼上的房间,就详细谈谈吧!”于是在康延年带领下,众人将三至七楼全看了一遍,方程对房屋的布局设计基本满意,毕竟几年前用于职工住房的房子,不可能要求设计得很气派前卫,将来用做民工们的住房,那是绰绰有余了。
经过双方协商,因为这个是二手房,而且不知吴俊雄和康延年说了什么,最后价格定位在600万元,可以上,对于这个价格,方程并不在乎,但对于康延年却意义重大,毕竟600万在股票市场上不是个小数目。于是,大家决定到又一村吃过午饭后就去房管局办理过户手续。
一行人到了“又一村”,杜其平夫妇忙着张罗起来,卢萍去吩咐准备菜肴,杜其平陪着大家进了那间最大最高档的雅间。众人分男女坐了两张桌子,也算得上济济一堂了。男人一桌,推方老、邵老坐了主位,依次是方程、康延年、杜其平、吴俊雄……
酒过三巡,吴俊雄的嗓门便大起来。他一脸诚恳的对方程道:“方先生,昨天我就想拜你为师,可是您有事先走了,今天不知能否满足我这个愿望?”方程觉得好笑,道:“吴兄,我看你是有眼不识金镶玉啊,这里方老才是真正的大师,我这一点微末之技,全是得了他老人家一点余唾!”方老横他一眼:“方小子胡说八道,我哪里有教过你什么东西?在说我老人家已经金盆洗手,怎么还敢重蹈险地,自找苦吃?”那边王天香叫道:“爷爷这句话不对!我看方哥哥炒股赚钱比抢银行还容易,有什么危险的?”女人们听了这话,都拿眼睛看方程,男人们更是狂热,目光似火,让方程感到房间温度陡然上升了几度!连忙道:“小丫头乱嚷嚷,炒股票有你说的那么容易吗?”“怎么没有?我看你键盘一敲,就是好多好多美圆呢!”听了这话,在场人眼前尽是金光闪闪,一个个呆若木鸡!
那边方岚连忙劝小丫头吃菜,道:“妹子只知道哥哥赚钱容易,却不知道哥哥每天做功课好累呢,炒股就像悬崖边的赛跑,一不小心就粉身碎骨了,那风险可不是一般的大,爷爷可是知道其中甘苦的。”
“悬崖边的赛跑!这句话说得tm……说错了,我自己掌嘴!真是说得对极了!”吴俊雄很有同感。方老意味深长的道:“炒股的时候,心态最重要。我一直有一个感觉,那些在牛市初期进入股票市场的人,从来没有风险意识,即使买错了,过一段时间就又赚钱了,他们其实才是最危险的。也许注定他这一辈子都要被这种心态困绕。而那些经历过惨烈下跌打击的人,失去的是一部分金钱,但是获得的却是一生受用的财富!”
吴俊雄、康延年咀嚼一番,莫名其妙。吴俊雄道:“老前辈的话真是高深,弄得晚辈好不糊涂,怎么赚钱反而不好,像晚辈这般陪钱反而成了好事?”
方老先生好整以暇的喝口酒,道:“在股票市场上搏杀,就相在战场上一样,首先要有风险意识,因为你只有保住了xìng命,胜利才有意义,对不对?所以,炒股不是看你某段时间内战绩如何辉煌,更不是看你某次抓了个涨停,是要看你能不能长期生存并持续盈利。从牛市进入的人,根本没有风险意识,他们只知道一点:闭着眼睛买股票就赚钱!所以当熊市来临时,他们不相信,和市场趋势作对,结果先是将盈利还回去,再是保本,后来就是亏损,直到血本无归。当然,少数肯动脑子的人,也还可以东山再起。而经历过熊是的人,他的风险意识灵敏,从血泪的教训中吸取经验,在cāo作中不会盲目,会多了一分理xìng,这种人可能赚得不多,但绝对不会亏得倾家荡产,所以我说对他们来说,熊市经历是一种财富。”
吴俊雄这才明白,果然还是这么一回事,自己不就是明显例子吗?***,听别人神吹鬼吹,结果现在跌得面目全非,还不知道跌到哪里去呢。将头猛点,连说方老说得好,有学问的人就是不一样,这样的话,我一定要拜师了。方老硬是不同意,道:“其实炒股就是一种经验的积累,就像老兵知道在战场上如何保护自己一样,在生死搏杀中自然会有一种对市场趋势的直觉,加上对国际国内经济政治形式的综合分析,基本上就可以判断趋势了。
其实,在股市上谁也不是神仙,只是犯错误的多少不同而已,犯错误的程度不同而已,最重要的还是自己的dúlì思考!这一点很重要,我觉得方小子就是个成功的例子。”
吴俊雄苦恼道:“思考?您老人家是知道的,我们炒股,一没有调查公司,而没有技术,都是到处打听内幕消息,消息准确就赚,消息不对就亏,就这么回事,怎么思考啊?”方圆觉得自己真是浪费jīng力,有点啼笑皆非,便道:“对了,我考你个问题,你来回答,就知道你会不会思考了。”
众人一听,都摩拳擦掌,等老先生说话。方老道:“有两位工人,他们修理老旧的烟囱,当他们从烟囱里爬出来后,一位身上很干净,而另一位却满脸满身都是灰尘,连眼睛鼻子都看不见了,请问,他们谁会去洗澡?”
吴俊雄道:“这个有什么思考头啊,肯定是那位满身满脸都是灰尘的工人去洗澡啊。”方老道:“那可不一定啊,请你想想,干净的工人看见另一位同伴满脸满身黑sè的煤灰,他不会觉得从烟囱里爬出来是肮脏的吗?另一位看见另一位满身干净,又会怎么想呢?”
这时,康延年道:“啊,我知道了!那位干净的工人看到同伴身上肮脏,他必定觉得自己身上也一样脏,肮脏的工人也一样,所以,他们当中,一定是那位干净的工人去洗澡!”他左右看看,觉得自己这个答案绝对不会错了,看向吴俊雄的目光也多了几分骄傲。
那边陈如玉叫道:“错了!我觉得两个人都会去洗澡!我就是上了街回家都要洗澡,何况他们从烟囱里出来?没有烟灰也有汗水啊!对不对?姐妹们?”众人都说一定是那样,两个人都会去洗澡。
方老看方程笑而不言,道:“方小子,你说说谁会去洗澡?”方程道:“这个问题根本不用回答,因为你老的题就是错的,不合逻辑,从老旧的烟囱里爬出来,怎么会一个很脏另一个却很干净呢?你这明显不合情理,因为根本不会出现这种情况,所以我就不用回答了。”
方老见众人面面相觑,哈哈大笑起来,笑得眼泪都出来了,意味深长的道:“明白了吧?这就是思考的力量!你们也进行的思考,但是是顺着我的思路去思考的,因为你们首先已经认定了我的前提是绝对正确的,所以你们都错了!思考,不仅仅是想问题这么简单,还有很多其他的因素在里面!”(手机,电脑同步.还可以下载电子书txt,chm,umd,jar电子书
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