第六十一章 委以重任
“他?!”
王璐看着赵晨生的眼睛说道“嗯,除了我父亲,也只有他了。”
“为什么你那么肯定?”赵晨生看到王璐的烟已经抽完了,就又给她递上一根。
“嗯。虽然他和吴伯父、我爸爸不是同一类人,但是不得不说他是一个嗅觉敏锐、敢想敢干的人!”
看着沉思的赵晨生,王璐心想如果他不是杀伐决断的人,也就不会快刀斩乱麻让你和高菲儿分手了。
其实对于王璐说的话,赵晨生并不感到吃惊,甚至希望高林宇已经联系了吴建军,这样的话自己就能和他直接打交道了,虽然在这三年之中我不得不和高菲儿分手,但是至少可以让你重新看待自己。
赵晨生将两人空了的茶杯重新倒满,说道“璐璐,你刚才说的合作意向,你父亲同意吗?”
“当然同意了,并且他有意让我来负责这次的生意,因为我不可能一直守着那家餐馆。”
“呵呵,倒也是。”赵晨生看看时间,已经十点多了,如果再聊先去的话,中午不请王璐吃饭的话有点不礼貌,可是自己还有一件事儿没有办。
王璐看到赵晨生看了手机以后没有说话,立即猜到赵晨生还有别的事情,站起身来,说道“那就这么说定了,我还有事儿,就不多坐了。你什么时候可以给我回话?”
“明天周日,争取明天咱们就坐在一起正式谈。”
“好的。”说完以后,王璐就告辞了。
关上门,赵晨生拨通了王雄的电话。昨天晚上的事儿虽然拉风,但是王雄带着一群一看就不是善茬的人,还真不一定干了什么事儿。
“赵董,您好。您现在需要用车吗?”
“下午可能会用车,倒时候再和你联系,昨天晚上啥情况啊?”
其实昨天网上王雄知道赵晨生在楼下火锅店吃饭以后,就下楼了,看到赵晨生在公寓门口等人,因为知道赵晨生不愿意张扬,所以就没有上前打招呼。赵晨生和同学进了餐厅以后,王雄来到饭店对面一个不引人注意的不时的观察着。
王雄也不认为会发生什么不好的事儿,但是出于责任感,就一直待在那里抽烟,没有远去。谁知道还真让看出问题来了。
一开始有个黄毛在瞅赵晨生一桌人,王雄并没有在意,以为就是想看几眼美女,谁知道这小子居然找个角落一直在盯着看,这让王雄觉得有些反常,中间有人走过类和黄毛说了些人们,黄毛就对着赵晨生他们指指点点,然后那个男的向饭店里面走去。王雄赶紧快步走进餐厅,假装是来吃饭,跟着那个男的往里走,直到那个男的走进一个包间,王雄在门口停了一会儿,心想还真是针对赵晨生的。
为了安全起见,王雄走出饭店后,就打了个电话喊来了自己的小弟。吴建军在s市的政商界名声很好,但是多年来从事的都是矿产生意,不可避免的身边聚集了一些专门应付特殊情况的人员,现在虽然来s市区从事房地产行业了,但是并没有解散这些人员,一是作为有钱人需要有人充当保镖,二是这些人除了打打杀杀也没有别的技能,跟了自己这么多年也有感情了,不想让他们在社会上流浪。
“那最后怎么处理了?”
王雄在电话那头说道“拉到河边揍了一顿,特别是那个周宇飞。赵董,这小子的父亲虽然不是什么大人物,但好歹也是个有钱人,我认为最近您出来进去最好都让我陪着你。”
对于周宇飞这种人,还真不能以常理度之,王雄的考虑不是没有道理“好的,我听你的。另外最近你安排一些人跟着周宇飞,他就是个渣滓,看看能不能发现一些把柄,通过合法的渠道让他受到惩罚。”
“好的。”
挂断电话以后,赵晨生把玩着王璐刚刚送给自己的茶具,等到快十二点的时候和吴建军联系了一下,约定下午两点在他家里碰头。
中午懒得再出去吃饭,赵晨生在冰箱里找到一包速冻水饺煮了吃了。吴婉婷从河畔公寓搬走之前,将所有吃的喝的东西都留给了赵晨生。
不知道下午能不能碰到吴婉婷,有好久没有见到她了,也不知道她最近在公司干的怎么样,有时间的会真得去公司转转。
让赵晨生高兴的是,按响吴建军别墅的门铃后,来开门的居然是吴婉婷。
“老姐!来之前还在想不知道会不会碰到你,没想到你真的在家啊!”
吴婉婷看到赵晨生也是分外高兴,拉着赵晨生的胳膊往里走,边走边说道“我也是刚回家,因为这个项目忙了好几天了呢。”
“晨生,坐,今天周日,急着找我啥事儿啊?”吴建军坐在沙发,正在泡茶。
“伯父,手续什么的都弄好了吗?”
吴建军给赵晨生倒了一杯茶,笑道“为了避免夜长梦多,款项都已经打过去了,相关的手续都已经办好了。下一步我们怎么办?直接进场开工建设,还是继续买地?”
“现在进场开工建设的话,一是会占用大量资金,二来现在为时过早,最好是等到市政工程开工以后我们再开始。既然招商引资进展缓慢,我们不如趁着这个机会继续拿地。”
吴建军喝了口茶,说道“你说的有道理,之前你也说过我们应当联系别的开发商继续拿地,但是这样的话我们手里的最近就不多了,到时候拿什么来建房?完全靠贷款吗?”
房地产公司买地建房整个过程用到的资金中,只有一部分是自有的,大部分是贷款,一小部分是购房户在封顶后预付的款项。在这个过程中,要确保工程施工顺利,早日建成,又要卖的顺利,这样的话就能早日还清银行的贷款和利息,开发商落到口袋的钱也就越多。
如果自有资金太少,一方面是难以从银行贷到所需的款项,二来容易受制于人。所以吴建军的考虑也不无道理。
赵晨生知道吴建军的顾虑所在,说道“拿的地越多,我们赚的就越多,机不可失。到了正式开发的时候,大量资金就会进场,低价必然大幅上涨,到时候我们可以高价卖掉一部分土地,这样的话我们就有了更多的自有资金,同时还保留了大部分的土地。两相对比的话,我认为这种方案我们赚的会更多!”
“哈哈哈,婉婷,我说的没错吧?!晨生的想法和我不谋而合。”
吴婉婷坐在赵晨生的旁边,就像个小迷妹似的看着赵晨生说道“晨生,你真厉害,之前爸爸问过我怎么在买地和建房之间选择,我也认为应该买地,但是不知道怎么解决资金流的问题。然后爸爸告诉了我解决办法,没想到你居然想的和他一样,亏我以前还做过你的老师呢。”
赵晨生笑道“老姐,你毕竟是刚从事这一行业,想不到很正常。”
“哼,别安慰我了。我爸不也是刚刚从事的吗?你不仅是个新手,还是个大一学生!”
看着女儿气馁的样子,吴建军柔声道“你也不要气馁,不会就看、就学,总会成长的。我准备让赵晨生负责后续的一切事物,你负责给他打下手,替他处理一些文件、沟通协调的事项,经过这个项目,你一定会学到很多东西。”
听完以后,吴婉婷非常开心,赵晨生心里倒是异常忐忑“伯父,您不是开玩笑呢吧?我、、、我还是个学生。”
“哈哈哈,你小子,既然你提到你是个学生了,那就让我这个大老粗给你讲讲我对学生的理解。”
“有些学生,天资聪颖,老师一讲就会,自己也会琢磨问题,你就属于这一种。随着时间推移,这种学生都会逐渐满足于现状,到最后一事无成。所以啊,应该不停地给这种学生布置更难得问题,更多的考验,让他一直出于极端努力的状态,时间久了,他就会习惯性的努力,而不会满足于现状,这样才能不断地让自己得到成长。”
“我之所以对你委以重任,就是让你有压力,别人我不敢保证,但是你的潜力一定是无限的,我就是要激发你的潜力,好好看看你会带给我怎样的惊喜。哈哈哈、、、”
听完吴建军的话,赵晨生心里甚是感动,没想到他居然会如此的看重自己,刚才的惶恐也消失了,有的只是满腔的斗志。
“爸爸,那我是什么学生啊?”
“你是一个好学生,所以让你到晨生身边学习历练啊。”
听完以后,吴婉婷气呼呼的看着赵晨生,咬牙切齿道“赵董事长、、、风水轮流转啊,我现在居然成了你的学生了。”
“和老师说话,怎么可以阴阳怪气的呢?”
“你!、、、”
一阵嬉闹后,赵晨生说道“王璐今天找我了,代表他的父亲表达了想要履行上次的约定。”
“行动倒是够快的。对了,今天上午高林宇也联系我了。”
赵晨生心想王璐还真说准了,问道“他也想参与?”
“嗯。晨生啊,这件事情我不再参与,待会让婉婷给你说一下公司现在的财务情况,还有这次的合同之类的资料她那里也有。”吴建军一副甩手掌柜的做派,摊在沙发上慢条斯理的说道。
“好吧。不过还有伯父帮我一个忙。”
“你说。”
“除了高叔叔,还要谁联系过您,他们当中有谁有胆量参与这个项目,除了这些人,还有哪些虽然没有联系您,无论是否是s市的开发商,是您认为有实力并且我们可以去争取的,希望您给我列一个单子。”
吴建军听完以后,笑了笑,什么也没有问,说道“好的,待会儿我弄好以后就给你,其中好多人婉婷都认识,她可以给你详细介绍。”
吴婉婷从沙发上拉起赵晨生,边跑边说“晨生,走!楼上是我的底盘,你来看看,刚好文件也在上面!”
centercssstenac最新网址
请收藏本站:https://www.cmsab.org。笔趣阁手机版:https://m.cmsab.org
王璐看着赵晨生的眼睛说道“嗯,除了我父亲,也只有他了。”
“为什么你那么肯定?”赵晨生看到王璐的烟已经抽完了,就又给她递上一根。
“嗯。虽然他和吴伯父、我爸爸不是同一类人,但是不得不说他是一个嗅觉敏锐、敢想敢干的人!”
看着沉思的赵晨生,王璐心想如果他不是杀伐决断的人,也就不会快刀斩乱麻让你和高菲儿分手了。
其实对于王璐说的话,赵晨生并不感到吃惊,甚至希望高林宇已经联系了吴建军,这样的话自己就能和他直接打交道了,虽然在这三年之中我不得不和高菲儿分手,但是至少可以让你重新看待自己。
赵晨生将两人空了的茶杯重新倒满,说道“璐璐,你刚才说的合作意向,你父亲同意吗?”
“当然同意了,并且他有意让我来负责这次的生意,因为我不可能一直守着那家餐馆。”
“呵呵,倒也是。”赵晨生看看时间,已经十点多了,如果再聊先去的话,中午不请王璐吃饭的话有点不礼貌,可是自己还有一件事儿没有办。
王璐看到赵晨生看了手机以后没有说话,立即猜到赵晨生还有别的事情,站起身来,说道“那就这么说定了,我还有事儿,就不多坐了。你什么时候可以给我回话?”
“明天周日,争取明天咱们就坐在一起正式谈。”
“好的。”说完以后,王璐就告辞了。
关上门,赵晨生拨通了王雄的电话。昨天晚上的事儿虽然拉风,但是王雄带着一群一看就不是善茬的人,还真不一定干了什么事儿。
“赵董,您好。您现在需要用车吗?”
“下午可能会用车,倒时候再和你联系,昨天晚上啥情况啊?”
其实昨天网上王雄知道赵晨生在楼下火锅店吃饭以后,就下楼了,看到赵晨生在公寓门口等人,因为知道赵晨生不愿意张扬,所以就没有上前打招呼。赵晨生和同学进了餐厅以后,王雄来到饭店对面一个不引人注意的不时的观察着。
王雄也不认为会发生什么不好的事儿,但是出于责任感,就一直待在那里抽烟,没有远去。谁知道还真让看出问题来了。
一开始有个黄毛在瞅赵晨生一桌人,王雄并没有在意,以为就是想看几眼美女,谁知道这小子居然找个角落一直在盯着看,这让王雄觉得有些反常,中间有人走过类和黄毛说了些人们,黄毛就对着赵晨生他们指指点点,然后那个男的向饭店里面走去。王雄赶紧快步走进餐厅,假装是来吃饭,跟着那个男的往里走,直到那个男的走进一个包间,王雄在门口停了一会儿,心想还真是针对赵晨生的。
为了安全起见,王雄走出饭店后,就打了个电话喊来了自己的小弟。吴建军在s市的政商界名声很好,但是多年来从事的都是矿产生意,不可避免的身边聚集了一些专门应付特殊情况的人员,现在虽然来s市区从事房地产行业了,但是并没有解散这些人员,一是作为有钱人需要有人充当保镖,二是这些人除了打打杀杀也没有别的技能,跟了自己这么多年也有感情了,不想让他们在社会上流浪。
“那最后怎么处理了?”
王雄在电话那头说道“拉到河边揍了一顿,特别是那个周宇飞。赵董,这小子的父亲虽然不是什么大人物,但好歹也是个有钱人,我认为最近您出来进去最好都让我陪着你。”
对于周宇飞这种人,还真不能以常理度之,王雄的考虑不是没有道理“好的,我听你的。另外最近你安排一些人跟着周宇飞,他就是个渣滓,看看能不能发现一些把柄,通过合法的渠道让他受到惩罚。”
“好的。”
挂断电话以后,赵晨生把玩着王璐刚刚送给自己的茶具,等到快十二点的时候和吴建军联系了一下,约定下午两点在他家里碰头。
中午懒得再出去吃饭,赵晨生在冰箱里找到一包速冻水饺煮了吃了。吴婉婷从河畔公寓搬走之前,将所有吃的喝的东西都留给了赵晨生。
不知道下午能不能碰到吴婉婷,有好久没有见到她了,也不知道她最近在公司干的怎么样,有时间的会真得去公司转转。
让赵晨生高兴的是,按响吴建军别墅的门铃后,来开门的居然是吴婉婷。
“老姐!来之前还在想不知道会不会碰到你,没想到你真的在家啊!”
吴婉婷看到赵晨生也是分外高兴,拉着赵晨生的胳膊往里走,边走边说道“我也是刚回家,因为这个项目忙了好几天了呢。”
“晨生,坐,今天周日,急着找我啥事儿啊?”吴建军坐在沙发,正在泡茶。
“伯父,手续什么的都弄好了吗?”
吴建军给赵晨生倒了一杯茶,笑道“为了避免夜长梦多,款项都已经打过去了,相关的手续都已经办好了。下一步我们怎么办?直接进场开工建设,还是继续买地?”
“现在进场开工建设的话,一是会占用大量资金,二来现在为时过早,最好是等到市政工程开工以后我们再开始。既然招商引资进展缓慢,我们不如趁着这个机会继续拿地。”
吴建军喝了口茶,说道“你说的有道理,之前你也说过我们应当联系别的开发商继续拿地,但是这样的话我们手里的最近就不多了,到时候拿什么来建房?完全靠贷款吗?”
房地产公司买地建房整个过程用到的资金中,只有一部分是自有的,大部分是贷款,一小部分是购房户在封顶后预付的款项。在这个过程中,要确保工程施工顺利,早日建成,又要卖的顺利,这样的话就能早日还清银行的贷款和利息,开发商落到口袋的钱也就越多。
如果自有资金太少,一方面是难以从银行贷到所需的款项,二来容易受制于人。所以吴建军的考虑也不无道理。
赵晨生知道吴建军的顾虑所在,说道“拿的地越多,我们赚的就越多,机不可失。到了正式开发的时候,大量资金就会进场,低价必然大幅上涨,到时候我们可以高价卖掉一部分土地,这样的话我们就有了更多的自有资金,同时还保留了大部分的土地。两相对比的话,我认为这种方案我们赚的会更多!”
“哈哈哈,婉婷,我说的没错吧?!晨生的想法和我不谋而合。”
吴婉婷坐在赵晨生的旁边,就像个小迷妹似的看着赵晨生说道“晨生,你真厉害,之前爸爸问过我怎么在买地和建房之间选择,我也认为应该买地,但是不知道怎么解决资金流的问题。然后爸爸告诉了我解决办法,没想到你居然想的和他一样,亏我以前还做过你的老师呢。”
赵晨生笑道“老姐,你毕竟是刚从事这一行业,想不到很正常。”
“哼,别安慰我了。我爸不也是刚刚从事的吗?你不仅是个新手,还是个大一学生!”
看着女儿气馁的样子,吴建军柔声道“你也不要气馁,不会就看、就学,总会成长的。我准备让赵晨生负责后续的一切事物,你负责给他打下手,替他处理一些文件、沟通协调的事项,经过这个项目,你一定会学到很多东西。”
听完以后,吴婉婷非常开心,赵晨生心里倒是异常忐忑“伯父,您不是开玩笑呢吧?我、、、我还是个学生。”
“哈哈哈,你小子,既然你提到你是个学生了,那就让我这个大老粗给你讲讲我对学生的理解。”
“有些学生,天资聪颖,老师一讲就会,自己也会琢磨问题,你就属于这一种。随着时间推移,这种学生都会逐渐满足于现状,到最后一事无成。所以啊,应该不停地给这种学生布置更难得问题,更多的考验,让他一直出于极端努力的状态,时间久了,他就会习惯性的努力,而不会满足于现状,这样才能不断地让自己得到成长。”
“我之所以对你委以重任,就是让你有压力,别人我不敢保证,但是你的潜力一定是无限的,我就是要激发你的潜力,好好看看你会带给我怎样的惊喜。哈哈哈、、、”
听完吴建军的话,赵晨生心里甚是感动,没想到他居然会如此的看重自己,刚才的惶恐也消失了,有的只是满腔的斗志。
“爸爸,那我是什么学生啊?”
“你是一个好学生,所以让你到晨生身边学习历练啊。”
听完以后,吴婉婷气呼呼的看着赵晨生,咬牙切齿道“赵董事长、、、风水轮流转啊,我现在居然成了你的学生了。”
“和老师说话,怎么可以阴阳怪气的呢?”
“你!、、、”
一阵嬉闹后,赵晨生说道“王璐今天找我了,代表他的父亲表达了想要履行上次的约定。”
“行动倒是够快的。对了,今天上午高林宇也联系我了。”
赵晨生心想王璐还真说准了,问道“他也想参与?”
“嗯。晨生啊,这件事情我不再参与,待会让婉婷给你说一下公司现在的财务情况,还有这次的合同之类的资料她那里也有。”吴建军一副甩手掌柜的做派,摊在沙发上慢条斯理的说道。
“好吧。不过还有伯父帮我一个忙。”
“你说。”
“除了高叔叔,还要谁联系过您,他们当中有谁有胆量参与这个项目,除了这些人,还有哪些虽然没有联系您,无论是否是s市的开发商,是您认为有实力并且我们可以去争取的,希望您给我列一个单子。”
吴建军听完以后,笑了笑,什么也没有问,说道“好的,待会儿我弄好以后就给你,其中好多人婉婷都认识,她可以给你详细介绍。”
吴婉婷从沙发上拉起赵晨生,边跑边说“晨生,走!楼上是我的底盘,你来看看,刚好文件也在上面!”
centercssstenac最新网址
请收藏本站:https://www.cmsab.org。笔趣阁手机版:https://m.cmsab.org