第529章 皇家银行放大招(求订阅!)
第529章皇家银行放大招(求订阅!)
十月初一,应天城。
今日无早朝,一大早,洪磊就去了王宏撰的府上。
“大学士,今日就到了应天新城正式售卖土地的日子,今日这条政策便可见分晓,若是并无效果,我倒是认为,对我们来说,是一个大好机会。”
王宏撰知道洪磊是什么意思。
洪磊无非就是想借此来打击杨英。
上一次商税改革,洪磊彻底忌恨上了杨英!
如果应天新城售卖土地没有任何效果,这个政策就要被撤销掉。
撤销就完了?
按照大明朝官员的尿性,肯定会找人出来背锅。
这背锅的人自然有两人,一是应天府府尹邵廷采,二是主导的户部尚书杨英。
“先等看结果吧?”王宏撰有点不想掺和他们的纷争,他就是想回应天养老。
洪磊则不依不饶道:“现在那些监察御史们已经动笔开始写弹劾奏疏了,一旦弹劾起,便要廷议决定。”
“我认为今日新政必然出大问题,到时候应天府府尹难咎其辞,新府尹人选我都想好了,就建议让杭州知府翁子麒来担任。”
翁子麒就是之前被锦衣卫说服起兵反清的陈州知府。
果然金子到哪都会发光,短短时间内,翁子麒不知道搭上哪根线,居然爬到了杭州知府这种好位置。
老实说,虽然和洪磊关系挺好,王宏撰仍然希望应天新城能卖出个好价钱,毕竟这是和第一个五年计划的相辅相成的政策。
如果出现了问题,必然会影响后面一系列的基建和工业计划。
到了下午三点的时候,李老太监突然进了朱克臧的书房:“万岁爷,陈首相和邵府尹在外面求见。”
朱克臧将花了80点数兑换的手摇加特林图纸收起来,然后道:“让他们进来吧。”
不多时,陈永华和邵廷采进来了。
“臣等参见皇上。”
“免礼,何事?”
陈永华和邵廷采互视一眼,然后邵廷采说道:“皇上,从早上八点开始,截止到现在,皇家银行已经放贷1500万枚银元。”
朱克臧心头一动,说道:“名单有么?”
“这是名单。”
朱克臧接过来,仔仔细细看完。
一共有6家民营公司,还有2家新成立的国营公司分别拿了地。
他们总共贷款1500万枚银元。
朱克臧走到应天城的立体地图前。
这是一幅完整的应天城地图模型。
上面有鼓楼新区、建邺新区、江宁新区、浦口新区和栖霞新区。
邵廷采说道:“皇上,这鼓楼新区和江宁新区的地卖得是最多的。”
朱克臧的目光在地图上扫过,不由得点头:“他们当然喜欢在鼓楼新区和江宁新区拿地。”
鼓楼新区最为人称道的就是他们的教育!
按照规划,鼓楼新区将建设三所重点小学、一所重点中学!
还有一条庞大的商业街规划。
更关键的是,大量的公务员机构和官员的家属区都在那里!
那里以后绝对是富人区,懂得都懂!
“鼓楼新区离皇城近,教育和商业规划都不错,朕若是他们,朕也在这里买。”
“皇上,江宁新区他们竟然也买了。”
“你们不要小瞧这些商人的眼光。”朱克臧的目光落到江宁新区,“应天府到杭州府的铁路,贯穿了江宁新区,这里以后是华南货物进入帝都的必经之地,而且酒厂和纺织厂都设在这一代。”
朱克臧可谓是一语道破了目前卖地的本质。
他看了这些名单,其中就有那个应天新贵许德海。
这一次,他手里的恒久兴建公司拿了两块20万平米的住宅区,一块30万平方米的商业街。
应天城现在的拿地价是多少?
四枚银元一平,白菜价!
许德海申请到50万平方米的地,只需要200万枚银元。
他自己拿了100万枚银元出来了,却找银行贷了300万两。
准备了400万两银子。
为什么?
因为还要各种建筑开发的费用。
朝廷肯定是不允许他一分钱都不掏,直接让银行给他贷300万两的,万一这货跑了怎么办。
当然,跑是跑不了。
这种人的家庭名单现在已经全部单独保存起来,他们要出应天城,都得有锦衣卫备案。
他一家就贷了300万枚银元。
其余的8家贷了1200万枚银元,他们自己出了600万枚银元。
也就是说,这8家现在手里一共有2200万枚银元。
这个数额,都快达到过去大清朝一年的收入。
这绝对是一笔庞大到让人震撼的数字。
是不是很爽?
不不不,现在许德海本人刚回到家,在家里发抖。
他拿出来的100万,不是他一个人拿的。
恒久兴建公司也不是他许家一个人的,是应天城好几个富商一起出的钱,这些富商的背景都非常干净。
以前都属于一般家庭,全都是这几年跟着大明朝廷混出来的。
现在参与进来金额如此巨大的国家项目,几乎将他们全部家当都拿出来了。
这里面是有巨大风险的。
为什么这么说?
例如商业街,万一到时候商业跟不上,房子建在那里,岂不是空着的?
房子空着的,怎么收回成本?
例如住宅,万一没人买怎么办?
这些都是风险。
一旦风险出来,他们没有收入,就无法偿还皇家银行的贷款,银行收不回钱,怎么给那些存钱的老百姓支付利益?
这样整条资金链都会出问题。
所以,现在这些商人,基本上是被架在火上烤的。
因为没有人知道接下来会发展成什么样。
府尹邵廷采说道:“皇上,第一轮所有的地都卖出去了,臣心中还是有些担忧的。”
“你但说无妨。”
“现在一共有2200万两要投入到民间去做基础建设,民间的钱又增多了,按照您的理论,这样民间的通胀也会随之增加,臣担心会影响民生。”
府尹邵廷采从民生的角度看这个问题,是完全合理,也是非常专业的。
朱克臧淡定说道:“粮食、煤矿、布料、水源,都牵扯到民生,只要供给充足,这些保障基本民生的东西,就不会涨价,只要这些不涨价,民生就乱不了。”
“臣就是担心粮食和煤矿问题!”
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十月初一,应天城。
今日无早朝,一大早,洪磊就去了王宏撰的府上。
“大学士,今日就到了应天新城正式售卖土地的日子,今日这条政策便可见分晓,若是并无效果,我倒是认为,对我们来说,是一个大好机会。”
王宏撰知道洪磊是什么意思。
洪磊无非就是想借此来打击杨英。
上一次商税改革,洪磊彻底忌恨上了杨英!
如果应天新城售卖土地没有任何效果,这个政策就要被撤销掉。
撤销就完了?
按照大明朝官员的尿性,肯定会找人出来背锅。
这背锅的人自然有两人,一是应天府府尹邵廷采,二是主导的户部尚书杨英。
“先等看结果吧?”王宏撰有点不想掺和他们的纷争,他就是想回应天养老。
洪磊则不依不饶道:“现在那些监察御史们已经动笔开始写弹劾奏疏了,一旦弹劾起,便要廷议决定。”
“我认为今日新政必然出大问题,到时候应天府府尹难咎其辞,新府尹人选我都想好了,就建议让杭州知府翁子麒来担任。”
翁子麒就是之前被锦衣卫说服起兵反清的陈州知府。
果然金子到哪都会发光,短短时间内,翁子麒不知道搭上哪根线,居然爬到了杭州知府这种好位置。
老实说,虽然和洪磊关系挺好,王宏撰仍然希望应天新城能卖出个好价钱,毕竟这是和第一个五年计划的相辅相成的政策。
如果出现了问题,必然会影响后面一系列的基建和工业计划。
到了下午三点的时候,李老太监突然进了朱克臧的书房:“万岁爷,陈首相和邵府尹在外面求见。”
朱克臧将花了80点数兑换的手摇加特林图纸收起来,然后道:“让他们进来吧。”
不多时,陈永华和邵廷采进来了。
“臣等参见皇上。”
“免礼,何事?”
陈永华和邵廷采互视一眼,然后邵廷采说道:“皇上,从早上八点开始,截止到现在,皇家银行已经放贷1500万枚银元。”
朱克臧心头一动,说道:“名单有么?”
“这是名单。”
朱克臧接过来,仔仔细细看完。
一共有6家民营公司,还有2家新成立的国营公司分别拿了地。
他们总共贷款1500万枚银元。
朱克臧走到应天城的立体地图前。
这是一幅完整的应天城地图模型。
上面有鼓楼新区、建邺新区、江宁新区、浦口新区和栖霞新区。
邵廷采说道:“皇上,这鼓楼新区和江宁新区的地卖得是最多的。”
朱克臧的目光在地图上扫过,不由得点头:“他们当然喜欢在鼓楼新区和江宁新区拿地。”
鼓楼新区最为人称道的就是他们的教育!
按照规划,鼓楼新区将建设三所重点小学、一所重点中学!
还有一条庞大的商业街规划。
更关键的是,大量的公务员机构和官员的家属区都在那里!
那里以后绝对是富人区,懂得都懂!
“鼓楼新区离皇城近,教育和商业规划都不错,朕若是他们,朕也在这里买。”
“皇上,江宁新区他们竟然也买了。”
“你们不要小瞧这些商人的眼光。”朱克臧的目光落到江宁新区,“应天府到杭州府的铁路,贯穿了江宁新区,这里以后是华南货物进入帝都的必经之地,而且酒厂和纺织厂都设在这一代。”
朱克臧可谓是一语道破了目前卖地的本质。
他看了这些名单,其中就有那个应天新贵许德海。
这一次,他手里的恒久兴建公司拿了两块20万平米的住宅区,一块30万平方米的商业街。
应天城现在的拿地价是多少?
四枚银元一平,白菜价!
许德海申请到50万平方米的地,只需要200万枚银元。
他自己拿了100万枚银元出来了,却找银行贷了300万两。
准备了400万两银子。
为什么?
因为还要各种建筑开发的费用。
朝廷肯定是不允许他一分钱都不掏,直接让银行给他贷300万两的,万一这货跑了怎么办。
当然,跑是跑不了。
这种人的家庭名单现在已经全部单独保存起来,他们要出应天城,都得有锦衣卫备案。
他一家就贷了300万枚银元。
其余的8家贷了1200万枚银元,他们自己出了600万枚银元。
也就是说,这8家现在手里一共有2200万枚银元。
这个数额,都快达到过去大清朝一年的收入。
这绝对是一笔庞大到让人震撼的数字。
是不是很爽?
不不不,现在许德海本人刚回到家,在家里发抖。
他拿出来的100万,不是他一个人拿的。
恒久兴建公司也不是他许家一个人的,是应天城好几个富商一起出的钱,这些富商的背景都非常干净。
以前都属于一般家庭,全都是这几年跟着大明朝廷混出来的。
现在参与进来金额如此巨大的国家项目,几乎将他们全部家当都拿出来了。
这里面是有巨大风险的。
为什么这么说?
例如商业街,万一到时候商业跟不上,房子建在那里,岂不是空着的?
房子空着的,怎么收回成本?
例如住宅,万一没人买怎么办?
这些都是风险。
一旦风险出来,他们没有收入,就无法偿还皇家银行的贷款,银行收不回钱,怎么给那些存钱的老百姓支付利益?
这样整条资金链都会出问题。
所以,现在这些商人,基本上是被架在火上烤的。
因为没有人知道接下来会发展成什么样。
府尹邵廷采说道:“皇上,第一轮所有的地都卖出去了,臣心中还是有些担忧的。”
“你但说无妨。”
“现在一共有2200万两要投入到民间去做基础建设,民间的钱又增多了,按照您的理论,这样民间的通胀也会随之增加,臣担心会影响民生。”
府尹邵廷采从民生的角度看这个问题,是完全合理,也是非常专业的。
朱克臧淡定说道:“粮食、煤矿、布料、水源,都牵扯到民生,只要供给充足,这些保障基本民生的东西,就不会涨价,只要这些不涨价,民生就乱不了。”
“臣就是担心粮食和煤矿问题!”
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