第230章 六百万的房子
商量好买四合院的事情之后,易阳先和白文超走去餐厅好好吃了一顿,这天他们两人一直在外面寻找宝藏,左右奔波,乎粒米未经,早已饿得饥肠辘辘,现在终于有时间坐下来吃饭了,自然要大快朵颐。
吃饭的时候,易阳突然接到了一个电话,没想正是老张打过来的,没想到对方这么急,这么快就来询问买家的情况了。
“易先生,你帮我问了没有?”只听老张在电话那端笑盈盈地问道。
易阳回答道:“问了。”
“那他怎么说?”老张忙又问道。
易阳煞有介事地回答道:“他说很好,不过他现在人没在京城这边。”
“他没在这边,那他什么时候过来看房?”老张着急道。
易阳笑呵呵地说道:“他不用去看了。”
“他不用看了?为什么?难道他现在不需要买四合院了?”老张连声问道。
易阳说道:“不是的,我的意思是说,房子他很需要,但是他由于没时间不能去看房了,但他已经说了,把这件事全权交给我来处理,由我和你做交易,到时候房子经我手后再过户到他手上就可以了,反正房款他随时会打给我的,只要我们还谈得拢,价钱比较合适。”
“原来是这样啊?!那再好不过了!”闻言,老张惊喜道,“易先生,我们家的房子你也看到了,房子怎么样想必你心里有数。”
易阳应道:“嗯,是的,我已经看过了,房子真的挺不错的,现在就等着谈价钱了。老张,这个事在电话里不好说,我明天再去找你,和你坐下来详谈怎么样?”
“好的啊!”老张忙不迭地答应道,“那就恭候大驾了,明天我们好好谈谈。”
“那就这样吧,明天再说。”说罢,易阳道别挂上了电话。
“易阳哥,你真确定那批宝藏就埋藏在老张那套四合院地下面?”等易阳收起手来时,白文超忍不住问了一句。
易阳郑重地点头道:“嗯,能肯定。小超,我们想挖到那批宝藏,那就必须拿下那套四合院的房产权,要不然怎么挖掘?”
“嗯,那确实!”白文超重重地点头赞同道,既然易阳那么肯定,那他还有什么好说的,一qiē顺从他的意思就是了。
“可你这么快就决定买下老张那套四合院,价钱方面你是怎么算的?”白文超随后又问道。
易阳摇了摇头道:“这个其实我也还没有考虑好,不知道那套房子具体值多少钱。小超,你知道这方面的行情么?”
白文超回答道:“之前我上网查了一下,北京老四合院价格很贵的,一环内的老房子,还不是真正的四合院那种,起步价就是十五万一平米,如果是一套规整的四合院,占地两百平米以及以上的,那动辄上千万,有历史价值或者情况特殊的,上亿都是有可能的!好在老张那套房子不是在四环内,而是位于比较偏远的郊区,依我判断,价钱五百万左右吧,在这个范围内还算靠谱。”
“嗯,我也是这么认为的。”易阳点点头道,“五百万左右吧,最多开他六百万的价钱,六百万虽然不是一笔小数目,但比起珍品瓷器来,那真算不得什么了,没准回头我们在四合院下挖到的瓷器一件就不止那个价了。”
白文超激动地点头道:“那是肯定的,之前我们发现的那批瓷器就很不错了,一起折价算的话,怎么着都有千万了吧。”
易阳已和白文超商量好了那套老四合院的交易价格,易阳决定按照这个价走。
接下来一夜无事,第二天上午易阳就和白文超赶到了老张家。
再次见到易阳的时候,老张表xiàn得格外热情,以贵宾相待。
“易先生,不知道你们商量好了没有,我这套四合院你们愿意出多少钱?”坐下来一阵寒暄后,老张直截了当地问道。
易阳微微一笑,说道:“老张,房子是你的,价钱得先由你来开,你先给个价,如果觉得合适,那就没问题了,可以立马拍板的。”
在来到老张家之前,易阳他们已经打听了一下了,知道有人愿意出四百万的价钱收购这套房子,但老张以及其家人还处于犹豫不决之中,如此看来,他们所定的五百万一点都不低了,应该能让对方满意。
“易先生,看得出来,你们是爽快人,所以我就不拐弯抹角了。”老张端正神色道。
“嗯,不拐弯抹角的好,我喜欢听实话。老张,你心里是怎么想的那就怎么说吧。”易阳点头道。
老张沉吟片刻道:“要不这么着吧,这套房子怎么样你们也看到了,有接近两百平米的大面积,现在北京的房价行情想必你们也是很清楚的,那是节节攀升啊。我不要你们的天价,只要六百万,一口价,六百万,你看怎么样?”
“六百万?!”
听到这个报价时,易阳和白文超不由得互相看了一眼。
这个价曾是他们的心理价,在他们能接受的范围之内,但刚刚他们已经打听到了有关情况,知道这套四合院其实值不得这么多钱的,有人出四百万老张和他家人就有些把持不住了,现在他要价六百万,足足多出了两百万,简直有狮子大开口之嫌。
“老张,这六百万是不是高了点啊?”易阳脸色微微一沉道,“听说这套房子有人出四百万,只是你们没有答应。四百万虽然你们不满意,但要六百万是不是太高了点?加也不用加这么多吧?”
“这个……”听易阳知道这个情况,老张脸不由一红,神色有些尴尬地笑道,“话是那么说的,可以谈嘛,那只是我的出价而已。”
“那最低多少钱?”易阳问道。
老张说道:“如果你觉得六百万高了点的话,那五百万吧,最少五百万了,不能再低了,不然我可以把房子放到这里,等房子价钱升值到比五百万更多的时候再出手。”
“五百万就五百万!”
老张原以为易阳会考虑一番,然后与其讨价还价,岂料他一口答应下来了。
“易先生,你不愧是爽快人啊!太豪爽了,我就喜欢交你这样的朋友!谢谢你了!”
老张顿时大喜,连忙大笑着站起来与易阳握手,表示感激。
五百万虽然没有他一开始所出的六百万高,但也不少了,比别人出的价格整整高了一百万,对于如此优厚的价钱,他怎么不感到高兴呢。
然而,他却浑然不知,易阳看中的并不是他家的房子,而是地底下不为人知的那批大宝藏。
等挖到那批宝瓷之后,这套价值五百万的四合院就物超所值了。
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吃饭的时候,易阳突然接到了一个电话,没想正是老张打过来的,没想到对方这么急,这么快就来询问买家的情况了。
“易先生,你帮我问了没有?”只听老张在电话那端笑盈盈地问道。
易阳回答道:“问了。”
“那他怎么说?”老张忙又问道。
易阳煞有介事地回答道:“他说很好,不过他现在人没在京城这边。”
“他没在这边,那他什么时候过来看房?”老张着急道。
易阳笑呵呵地说道:“他不用去看了。”
“他不用看了?为什么?难道他现在不需要买四合院了?”老张连声问道。
易阳说道:“不是的,我的意思是说,房子他很需要,但是他由于没时间不能去看房了,但他已经说了,把这件事全权交给我来处理,由我和你做交易,到时候房子经我手后再过户到他手上就可以了,反正房款他随时会打给我的,只要我们还谈得拢,价钱比较合适。”
“原来是这样啊?!那再好不过了!”闻言,老张惊喜道,“易先生,我们家的房子你也看到了,房子怎么样想必你心里有数。”
易阳应道:“嗯,是的,我已经看过了,房子真的挺不错的,现在就等着谈价钱了。老张,这个事在电话里不好说,我明天再去找你,和你坐下来详谈怎么样?”
“好的啊!”老张忙不迭地答应道,“那就恭候大驾了,明天我们好好谈谈。”
“那就这样吧,明天再说。”说罢,易阳道别挂上了电话。
“易阳哥,你真确定那批宝藏就埋藏在老张那套四合院地下面?”等易阳收起手来时,白文超忍不住问了一句。
易阳郑重地点头道:“嗯,能肯定。小超,我们想挖到那批宝藏,那就必须拿下那套四合院的房产权,要不然怎么挖掘?”
“嗯,那确实!”白文超重重地点头赞同道,既然易阳那么肯定,那他还有什么好说的,一qiē顺从他的意思就是了。
“可你这么快就决定买下老张那套四合院,价钱方面你是怎么算的?”白文超随后又问道。
易阳摇了摇头道:“这个其实我也还没有考虑好,不知道那套房子具体值多少钱。小超,你知道这方面的行情么?”
白文超回答道:“之前我上网查了一下,北京老四合院价格很贵的,一环内的老房子,还不是真正的四合院那种,起步价就是十五万一平米,如果是一套规整的四合院,占地两百平米以及以上的,那动辄上千万,有历史价值或者情况特殊的,上亿都是有可能的!好在老张那套房子不是在四环内,而是位于比较偏远的郊区,依我判断,价钱五百万左右吧,在这个范围内还算靠谱。”
“嗯,我也是这么认为的。”易阳点点头道,“五百万左右吧,最多开他六百万的价钱,六百万虽然不是一笔小数目,但比起珍品瓷器来,那真算不得什么了,没准回头我们在四合院下挖到的瓷器一件就不止那个价了。”
白文超激动地点头道:“那是肯定的,之前我们发现的那批瓷器就很不错了,一起折价算的话,怎么着都有千万了吧。”
易阳已和白文超商量好了那套老四合院的交易价格,易阳决定按照这个价走。
接下来一夜无事,第二天上午易阳就和白文超赶到了老张家。
再次见到易阳的时候,老张表xiàn得格外热情,以贵宾相待。
“易先生,不知道你们商量好了没有,我这套四合院你们愿意出多少钱?”坐下来一阵寒暄后,老张直截了当地问道。
易阳微微一笑,说道:“老张,房子是你的,价钱得先由你来开,你先给个价,如果觉得合适,那就没问题了,可以立马拍板的。”
在来到老张家之前,易阳他们已经打听了一下了,知道有人愿意出四百万的价钱收购这套房子,但老张以及其家人还处于犹豫不决之中,如此看来,他们所定的五百万一点都不低了,应该能让对方满意。
“易先生,看得出来,你们是爽快人,所以我就不拐弯抹角了。”老张端正神色道。
“嗯,不拐弯抹角的好,我喜欢听实话。老张,你心里是怎么想的那就怎么说吧。”易阳点头道。
老张沉吟片刻道:“要不这么着吧,这套房子怎么样你们也看到了,有接近两百平米的大面积,现在北京的房价行情想必你们也是很清楚的,那是节节攀升啊。我不要你们的天价,只要六百万,一口价,六百万,你看怎么样?”
“六百万?!”
听到这个报价时,易阳和白文超不由得互相看了一眼。
这个价曾是他们的心理价,在他们能接受的范围之内,但刚刚他们已经打听到了有关情况,知道这套四合院其实值不得这么多钱的,有人出四百万老张和他家人就有些把持不住了,现在他要价六百万,足足多出了两百万,简直有狮子大开口之嫌。
“老张,这六百万是不是高了点啊?”易阳脸色微微一沉道,“听说这套房子有人出四百万,只是你们没有答应。四百万虽然你们不满意,但要六百万是不是太高了点?加也不用加这么多吧?”
“这个……”听易阳知道这个情况,老张脸不由一红,神色有些尴尬地笑道,“话是那么说的,可以谈嘛,那只是我的出价而已。”
“那最低多少钱?”易阳问道。
老张说道:“如果你觉得六百万高了点的话,那五百万吧,最少五百万了,不能再低了,不然我可以把房子放到这里,等房子价钱升值到比五百万更多的时候再出手。”
“五百万就五百万!”
老张原以为易阳会考虑一番,然后与其讨价还价,岂料他一口答应下来了。
“易先生,你不愧是爽快人啊!太豪爽了,我就喜欢交你这样的朋友!谢谢你了!”
老张顿时大喜,连忙大笑着站起来与易阳握手,表示感激。
五百万虽然没有他一开始所出的六百万高,但也不少了,比别人出的价格整整高了一百万,对于如此优厚的价钱,他怎么不感到高兴呢。
然而,他却浑然不知,易阳看中的并不是他家的房子,而是地底下不为人知的那批大宝藏。
等挖到那批宝瓷之后,这套价值五百万的四合院就物超所值了。
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